Beleggingspanden.nl
Beleggen in vastgoed

Steenbergen, Lancasterstraat 2-4

Lancasterstraat 2-4
4651 SR Steenbergen, Noord-Brabant.

Verkocht Verkocht  € 2.100.000,- K.K.

Dit beleggingspand bestaat uit een 2-tal opslagruimtes met tussenliggende overkapping, inpandige kantoorruimte, waterbassin, ondergrond en opslagterrein. Het pand is gelegen op industrieterrein Reinierpolder I.

Het object is voorzien van de gebruikelijke voorzieningen met onder andere centrale verwarming, alarm, watergordijn, omheining en dergelijke.

Het bedrijf is ingericht en specifiek geschikt als houtopslag.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Laatste wijziging vrijdag 15 april 2011

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 10.460 m2
Vloeroppervlakte 4.766 m2

Hal I circa : 2.880 m²
Hal II circa : 1.750 m²
Overkapping circa : 800 m²
Kantoor circa : 136 m²
Waterbasin circa : 450 m³

Kadastraal Gemeente Steenbergen, sectie E, nummer 500 en 501.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1990
Bereikbaarheid Goed. Gelegen op industrieterrein Reinierpolder I, een goed bereikbaar industrieterrein gelegen nabij de toekomstige snelweg A4.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Huurcondities : Huurtermijn 5 jaar, ingangsdatum 1 juli 2009 en lopende tot en met 30 juni 2014, met een verlenging van vijf jaar.
Huursom per jaar : € 185.000,-- excl. BTW per jaar.
Huurbetaling : per maand.
Bankgarantie : 3 maanden huur, incl. BTW, vastgelegd in
een standaard ROZ huurcontract.
Opzegging tegen het einde van een huurperiode met inachtneming van een termijn van tenminste 12 maanden.

Huurders Vezaply B.V. Deze onderneming bestaat sinds 1977.
Zekerheidsstelling Bankgarantie € 55.000
Indexering (toelichting) Jaarlijks, voor het eerst per 01-07-2010.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 185.000,- Per jaar, exclusief BTW.
Koopsom € 2.100.000,- K.K.
Factor 11,4

Overig

 
Aanvullende informatie

KOOPCONTRACT
NVM koopovereenkomst voor Bedrijfsonroerend goed (model 2000)

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom.

BTW
Met uitzondering van de koopsom zij alle in deze informatie genoemde bedragen, tenzji uitdrukkelijk anders vermeld, exclusief BTW. Voorts is er in deze informatie van uitgegaan dat de prestaties van de koper voor meer dan 90% in de belaste sfeer plaatsvinden.

GEMEENTE
Gemeente Steenbergen
Provincie: Noord-Brabant
Inwoners gemeente: 23.485
Oppervlakte gemeente: 160 Km2
Website gemeente: Steenbergen.


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
De heer Y. Hanasbei
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Steenbergen

Lancasterstraat 2-4, Steenbergen
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.