Susteren, Stationsstraat 86-96

Stationsstraat 86-96
6114 GE Susteren, Limburg.

Verkocht Op aanvraag, K.K.

Het betreft een vrijstaand beleggingspand, bestaande uit 6 wooneenheden.

Begane grond:
Gezamenlijke entree/hal met tegelvloer en trappenhuis, 6 afsluitbare wasruimten van 1,00x1,00 met aansluiting van water, riool en elektriciteit. Buitenberging en cv-ruimte.
Wooneenheid nr. 86: woon/slaapkamer met laminaatvloer met open keuken. Badkamer met douche, toilet en vaste wastafel.
Wooneenheid nr. 92: woonkamer met tegelvloer met open keuken. Aparte slaapkamer. Badkamer met douche, toilet en vaste wastafel.

Eerste verdieping:
Wooneenheid nr. 88: entree/gang, toilet. Woonkamer. Keuken. Twee slaapkamers. Badkamer met douche en vaste wastafel.
Wooneenheid nr. 94: woonkamer met houten plankenvloer met open keuken. Slaapkamer. Badkamer met douche, toilet en dubbele vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Wooneenheid nr. 90: woon/slaapkamer met open keuken. Badkamer met douche, toilet en vaste wastafel.
Wooneenheid nr. 96: woon/slaapkamer met open keuken. Badkamer met douche, toilet en vaste wastafel.

Informatie betreffende het pand:
Traditionele bouwaard, opgetrokken van steen met pannen gedekt. Begane grondvloer van beton. Verdiepingsvloeren van hout. Daken zijn voorzien van eterniet dakbeschot.
De centrale verwarming is uitgevoerd met paneelradiatoren gevoed door een gasgestookte Nefit HR ketel, welke door een buitenthermostaat wordt gestuurd. Alle radiatoren zijn voorzien van een Danfoss thermostaatkraan. Het pand is voorzien van CAI-aansluiting waarbij elk appartement een signaal krijgt via een versterker met bijbehorende verdeler. Elk appartement heeft voor de elektriciteit een aparte groep. Er zijn echter geen aparte tussenmeters aangelegd. De warmwatervoorziening wordt gerealiseerd door middel van een sentry direct gestookte boiler. Het koken geschiedt op een elektrisch kooktoestel. Het pand is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Het station van Susteren is op loopafstand gelegen.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen
Land	Nederland
Soort pand	Woning / appartement
Laatste wijziging	dinsdag 6 april 2010
Pandinformatie
Perceeloppervlakte	460 m²
Vloeroppervlakte	280 m²
Kadastraal	Susteren, sectie D, nummer 5272.
Eigendomssituatie	Volledig eigendom
Bouwjaar	ca. 1910.
Bereikbaarheid	Goed.
Contractinformatie
Huursituatie	Volledig verhuurd
Huurgegevens	Uitsplitsing huren over de kamers in kale huur en kosten voor G/W/L: 86 kale huur € 284.10, G/W/L € 109.27 88 kale huur € 375.95, G/W/L € 123.60 90 kale huur € 295.00, G/W/L € 100.00 92 kale huur € 381.10, G/W/L € 118.45 94 kale huur € 345.05, G/W/L € 103.00 96 kale huur € 359.47, G/W/L € 132.36 Huurovereenkomsten: De totale netto huuropbrengst per jaar bedraagt € 24.488,04. Het eerste jaar na aanvang van het huren kan de huurovereenkomst niet worden opgezegd. Na het eerste jaar geldt een opzegtermijn van 1 maand. De kosten van gas, elektriciteit en water worden bij voorschot vastgesteld. Na ontvangst van de jaarrekening van de nutsbedrijven vindt verrekening plaats.
Indexering (toelichting)	Jaarlijks, met een vast percentage van 3%.
Investeringsprofiel	Financiering aanvragen Rendementsberekening
Huursom	€ 24.488,00 per jaar.
Koopsom	Op aanvraag, K.K.
Overig
Aanvullende informatie	WOZ-waarde De WOZ-waarde van de 6 wooneenheden bedraagt samen € 378.000,-. Gemeente Gemeente Echt-Susteren Provincie: Limburg Inwoners gemeente: 32.183 Oppervlakte gemeente: 103 Km2 Website gemeente: Susteren
Contact
Aanbieder	Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren	Verstuur een reactie via deze site

Volledige pandinformatie

Foto's

Bekijk alle foto's

Kaart

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie

Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.