Beleggingspanden.nl
Oldenzaal, Hinmanweg 9K en 9Z

Oldenzaal, Hinmanweg 9K en 9Z

Hinmanweg 9K en 9Z
7575 BE Oldenzaal, Overijssel.

Verkocht Verkocht  € 272.000,- V.O.N. excl. BTW.

Twee verhuurde bedrijfsunits op een unieke zichtlocatie in Oldenzaal.
De 2 bedrijfsunits maken onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit 20 bedrijfsunits en zijn gelegen aan de oprit van de autosnelweg (A1).

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Laatste wijziging maandag 15 juni 2009

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

Hinmanweg 9K:
begane grondvloer 112 m2 BVO (bedrijfsruimte).

Hinmanweg 9Z:
begane grondvloer 112 m2 BVO (bedrijfsruimte) +
verdiepingsvloer 38 m2 BVO (bedrijfsruimte).

Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2008
Bereikbaarheid Goed. Gelegen op een zichtlocatie.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Hinmanweg 9K: 15 april 2009 tot en met 14 april 2014 met achtereenvolgens telkens 5 optiejaren.
Huursom: € 10.327,50 excl. BTW per jaar.

Hinmanweg 9Z: 2 maart 2009 tot en met 1 maart 2014 met achtereenvolgens telkens 5 optiejaren.
Huursom: € 12.500,- excl. BTW per jaar.

Huurders

Hinmanweg 9K: huurder zal de bedrijfsunit uitsluitend gebruiken ten behoeve van een APK-keuringstation.

Hinmanweg 9Z: huurder zal de bedrijfsunit uitsluitend gebruiken ten behoeve op- en overslag van meubels en tapijten.

Zekerheidsstelling Bankgarantie € 6.790
Indexering (toelichting) Jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 22.827,- excl. BTW per jaar.
Koopsom € 272.000,- V.O.N. excl. BTW.
Factor 11,9

Overig

 
Aanvullende informatie

UNITS:
Alle units worden afzonderlijk kadastraal genummerd.
Een splitsingsakte is hier niet van toepassing. Servicekosten zijn voor dit pand niet afgesproken, er is derhalve geen VvE. Koper koopt de objecten en daarbij een aantal parkeervakken, de weg rondom het gebouw is mandeling. Voor wat betreft onderhoud zullen de afzonderlijke eigenaren gezamenlijk iets moeten optuigen.

HINMANWEG 9K:
- De bedrijfsunit is door verkoper casco opgeleverd (zie technische omschrijving);
- drie parkeerplaatsen in eigendom;
- Voor de huurder is een koopoptie opgenomen in de huurovereenkomst, voor het eerst en eenmalig te lichten na de eerste huurperiode van 5 jaren (zie artikel 11 van de huurovereenkomst).

HINMANWEG 9Z:
- Door verkoper is voor oplevering een toiletruimte gerealiseerd alsmede de inrichting van de hoofdmeterkast en de aansluiting voor de transportdeur (voor het overige opleveringsniveau);
- drie parkeerplaatsen in eigendom.

ALGEMEEN:
Gemeente Oldenzaal
Provincie: Overijssel
Inwoners gemeente: 31.800
Oppervlakte gemeente: 21 Km2
Website gemeente: www.oldenzaal.nl


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
De heer Y. Hanasbei
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Oldenzaal, Hinmanweg 9K en 9Z Oldenzaal, Hinmanweg 9K en 9Z Oldenzaal, Hinmanweg 9K en 9Z Oldenzaal, Hinmanweg 9K en 9Z

Plattegronden

Oldenzaal, Hinmanweg 9K en 9Z Oldenzaal, Hinmanweg 9K en 9Z Oldenzaal, Hinmanweg 9K en 9Z

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Oldenzaal

Hinmanweg 9K en 9Z, Oldenzaal
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.

Beleggingspand financieren