Beleggingspanden.nl
Vastgoedbelegging

Mijdrecht, Nijverheidsweg 17U, 17V en 17W

Nijverheidsweg 17U, 17V en 17W
3641 RP Mijdrecht, Utrecht.

Verkocht Verkocht  € 540.000,- kosten koper

Goed verhuurde bedrijfsunits in Mijdrecht. Onderdeel van een complex bestaande uit 14 bedrijfsunits. Bekende partijen, zoals Blokker en Bayer zijn op hetzelfde bedrijventerrein gevestigd.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Laatste wijziging donderdag 23 juli 2009

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 894 m2

Iedere unit heeft een totale vloeroppervlakte van
circa 298 m2.

Bestaande uit 168 m2 op de begane grond, en ca. 130 m2 op de verdieping.

Kadastraal Gemeente Mijdrecht, sectie B, nummer A16, A17 en A18.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Goed. Zowel per auto als per openbaar vervoer.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Nijverheidweg 17U:
Prijs : € 18.000,- ex BTW per jaar
Periode : 01 maart 2008 t/m 31 december 2009
Opzegtermijn : een kwartaal

Nijverheidweg 17V en17W:
Prijs: € 39.360,- ex BTW per jaar
Periode: 01 februari 2009 t/m 31 januari 2014
Optie: 5 jaar
Opzegtermijn: een kalenderjaar

De totale netto huuropbrengst bedraagt € 57.360,- exclusief BTW per jaar.

Huurders

Nijverheidweg 17U:
Huurder: Laneform, E.H&T BV

Nijverheidweg 17V en17W:
Huurder: Homeprovide BV

Indexering (toelichting) Jaarlijks per 01 januari op basis van CPI.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 57.360,- netto exclusief BTW per jaar.
Koopsom € 540.000,- kosten koper
Factor 9,4

Overig

 
Aanvullende informatie

REDEN VERKOOP:
De eigenaar van deze 3 units gaat zich vestigen in het buitenland en wil deze units derhalve verkopen. Zeer regelmatig wordt de eigenaar benaderd of er nog een unit te huur is of komt.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De bijdragen van de VvE is € 500,- per unit op jaarbasis.
- Onderhoud bestrating
- Opstalverzekering
- Buitenverlichting
- Reservering toekomstig onderhoud.

GEMIDDELDE JAARHUUR:
Bij een totale vloeroppervlakte van circa 894 m2 betekent dit een gemiddelde jaarhuur van circa € 64,- per m2 per jaar.

BEREIKBAARHEID:
Bedrijventerrein De Ronde Venen is goed bereikbaar. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig. Mijdrecht zelf is centraal gelegen. Via de N212 en de N201 zijn plaatsen als Utrecht, Amsterdam, Aalsmeer, Schiphol en Hilversum goed te bereiken. Ook middels het openbaar vervoer is het object goed bereikbaar.

STAAT VAN ONDERHOUD:
Het enkele jaren geleden gerealiseerde complex is gebouwd uit onderhoudsarme
bouwmaterialen. In opdracht van de eigenaar zijn 3 units ter plaatse van de entreepartij v.v. stalen rolluiken.

OPLEVERINGSNIVEAU:
In huidige staat.

AANVAARDING:
In overleg, kan snel.

ALGEMEEN:
Gemeente: De Ronde Venen
Provincie: Utrecht
Inwoners gemeente: 34.441
Oppervlakte gemeente: 84 Km2
Website gemeente: www.derondevenen.nl


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
De heer Y. Hanasbei
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Vastgoedbelegging Gevelaanzicht Bedrijsunits Parkeren Voorgevel Voorgevel Locatie Buitenaanzicht Directe omgeving Directe omgeving Gevel Gevel

Kadastraal

Kadastrale kaart

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Mijdrecht

Nijverheidsweg 17U, 17V en 17W, Mijdrecht
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.

Beleggingspand financieren