Beleggingspanden.nl
Beleggingsobject 1 te Almere

Almere, Ermelopad 2-4-5-7 en 6-8

Ermelopad 2-4-5-7 en 6-8
1324 HX Almere, Flevoland.

Verkocht Verkocht  € 817.000,- K.K.

Deze unieke belegging betreft een 3-tal panden gelegen op een plein (bestaande uit 4 panden in totaal) in een woonwijk aan de rand van het nieuwe stadshart van Almere. De 3 objecten zijn allen in gebruik door één huurder, te weten kinderdagverblijf "Monkeys" voor na en voorschoolse opvang.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Overig
Laatste wijziging dinsdag 1 september 2009

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 468 m2

De totale vloeroppervlakte van de 3 panden is ca. 468 m².

Oppervlakte per object ca. 156 m².

Kadastraal Gemeente Almere, sectie K, nummer 2661, 2659, 2662.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Goed te bereiken gelegen in woonwijk in Almere.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

De drie objecten zijn verhuurd aan één huurder namelijk een centrum voor naschoolse en buitenschoolse kinderopvang.

Huurder: Monkeys.

Huurders Onlangs hebben de huurder en verhuurder het contract opengebroken en van 3 aparte contracten één contract gemaakt. Dit nieuwe contract is aangegaan voor een periode van 5 jaar. Ingangsdatum 1 juni 2009 lopend tot 1 juni 2014. Met een optie van telkens 5 jaar, derhalve tot 1 juni 2019.
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 7.500
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks 2% voor het eerst 1 juni 2010.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 61.497,- netto op jaarbasis.
Koopsom € 817.000,- K.K.
Factor 13,3

Overig

 
Aanvullende informatie

Gemeente Almere
Provincie: Flevoland
Inwoners gemeente: 177.610
Oppervlakte gemeente: 179 Km2
Website gemeente: www.almere.nl.


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Brigitte Kroon
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Almere

Ermelopad 2-4-5-7 en 6-8, Almere
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.