Beleggingspanden.nl
Vastgoedbelegging

Halfweg (NH), Dr. Baumannplein 1-3a /
Dubbele Buurt 2

Dr. Baumannplein 1-3a /
Dubbele Buurt 2
1165 MC Halfweg, Noord-Holland.

Te koop Te koop  € 779.000,- K.K.

Verhuurde vastgoedbelegging in Halfweg (NH) bestaande uit drie appartementen, een bedrijfsruimte & een klein huisje.

Het geheel is als volgt genummerd:
Een woning aan de Dubbele buurt 2
Een appartement op Dr. Baumannplein 1a
Een appartement + bedrijfsruimte (winkel) op Dr. Baumannplein 3
Een appartement op Dr. Baumannplein 3a

Onlangs heeft de gemeente voor alle huisnummers een officiële vergunning afgegeven.

Huisnummer 1 heeft nieuwe kozijnen en de overige ramen op Dr. Baumannplein 1 en Dr. Baumannplein 3 worden in 2017 vervangen.

Het pand valt onder beschermd stadsgezicht, waarvoor een jaarlijkse subsidieregeling geldt van € 4.000,- voor renovatie van de percelen.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging woensdag 3 oktober 2018

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 388 m2
Kadastraal Gemeente Haarlemmerliede en Spaar, sectie M, nummer 1517
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar circa 1750
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Dr. Baumannplein 1 (winkelruimte + opslag):
Huurovereenkomsten sinds respectievelijk 17 september 2007 en 17 september 2008. Inmiddels onbepaalde tijd. Opzegtermijn van twee maanden.
Huurprijs: € 1.550,- per maand.

Dr. Baumannplein 1a:
Huurovereenkomst sinds 14 juni 2007. Inmiddels onbepaalde tijd.
Huurprijs: € 675,- per maand.

Dr. Baumannplein 3: (parterre voorzijde)
Huurovereenkomst sinds 14 april 2008. Inmiddels onbepaalde tijd.
Huurprijs: € 650,- per maand.

Dr. Baumannplein 3a: (1e en 2e etage)
huurovereenkomst sinds 01 september 2010. Inmiddels onbepaalde tijd.
Huurprijs: € 1.050,- per maand.

Dr. Baumannplein 3:
Het betreft hier de dakruimte van het pand genoemd adres, bestemd tot het doen plaatsen, geplaatst houden en in gebruik hebben van een reclame-installatie, bestaande uit een Amstel lichtreclame met inbegrip van alle daarbij behorende zaken.

Het huurcontract is ingegaan op 01 januari 1997 en inmiddels wordt de huur telkens met een jaar (stilzwijgend onder dezelfde voorwaarden en condities) verlengd, tenzij een van de partijen opzegt met inachtneming van een opzegtermijn van drie maanden.
Huurprijs: € 2.155,64 per jaar.

Dubbele Buurt 2:
Huurovereenkomst sinds 01 maart 2014. Momenteel lopende voor onbepaalde tijd. Opzegtermijn een maand.
Huurprijs: € 850,- per maand (totaal).

Alle huurders zijn rechtstreeks contractant met de nutsbedrijven.

Huurders Dr. Baumannplein 1: verhuurd aan G.S.A. Alkmaar V.O.F.
Dr. Baumannplein 1a: verhuurd aan particulier stel.
Dr. Baumannplein 3 parterre voor: verhuurd aan particulier.
Dr. Baumannplein 3a - 1e en 2e etage: verhuurd aan particulier.
Dr. Baumannplein 3 (dakruimte): Heineken Nederland B.V. (reclameruimte)
Dubbele buurt 2: verhuurd aan een particulier.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 59.455,- per jaar, excl. servicekosten.
Koopsom € 779.000,- K.K.
Factor 13,1

Overig

 
Aanvullende informatie

MONUMENTAAL:
Betreft een beschermd stadgezicht, waardoor er subsidie mogelijkheden liggen. Dubbele Buurt 2 is een apart woonhuis en hoort niet bij de bedrijfsruimte.
Het betreft dus geen monument, er is binnen de gemeente wel een ‘schoonheidscommissie’. Circa zeven jaar geleden zijn er nieuwe goten geplaatst middels gemeentelijke subsidie.

ALGEMEEN:
Provincie: Noord-Holland
Inwoners gemeente: 5.551
Oppervlakte gemeente: 20 km²
Website gemeente: www.haarlemmerliede.nl


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Halfweg (NH)

Dr. Baumannplein 1-3a /
Dubbele Buurt 2, Halfweg
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.