Beleggingspanden.nl
Pand

Heerenveen, Abe Lenstra boulevard 58

Abe Lenstra boulevard 58
8448 JB Heerenveen, Friesland.

Verkocht Verkocht  € 1.250.000,- V.O.N. exclusief BTW
(bij transport voor 20 juli 2009).

Nabij het Frisian Trade Centre in Heerenveen en tegenover de hoofdingang Abe Lenstra-stadion,
langs het water, nieuw, hoogwaardig en solitair kantoorpaviljoen!

Uitstekende (eigen) parkeervoorzieningen en volledig verhuurd!

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Kantoorpand
Laatste wijziging woensdag 29 juli 2009

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 247 m2
Vloeroppervlakte 750 m2

De kantoorruimte is verdeeld over de begane grond, eerste en tweedeverdieping.
Iedere verdieping heeft een oppervlakte van ca. 250 m2.

huurder 1 (begane grond + eerste etage): circa 500 m2 b.v.o. + 8 parkeerplaatsen
huurder 2 (2e etage): circa 175 m2 b.v.o. + 1 parkeerplaats
huurder 3: (2e etage) circa 75 m2 b.v.o. + 1 parkeerplaats

Kadastraal Gemeente Heerenveen, sectie B, nummer 2967.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2009 (momenteel in aanbouw)
Bereikbaarheid Gelegen aan de westkant van Sportstad Heerenveen, tegenover het Abe Lenstra-stadion en is uitermate goed bereikbaar, zowel als met de auto als ook met het openbaar vervoer.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

huurder 1:
deze overeenkomst is aangegaan voor de duur van 5 jaren, ingaande op 15 juni 2009 en lopende tot en met 31 mei 2014. Na het verstrijken van deze periode wordt deze overeenkomst voortgezet voor een aansluitende perioden van telkens 1 jaar. Opzegtermijn van een jaar.

De aanvangshuurprijs voor de twee gehuurde units bedraagt op jaarbasis € 67.500,- exclusief BTW. Huurprijs wordt jaarlijks geindexeerd, voor het eerst met ingang van 01 januari 2010.

huurder 2:
deze overeenkomst wordt aangegaan voor de duur van 5 jaar, ingaande op 01 september 2009 en lopende tot en met 30 augustus 2014. Na het verstrijken van deze periode wordt deze overeenkomst voortgezet voor een aansluitende periode van 5 jaren. Opzegtermijn van 12 maanden.

De aanvangshuurprijs voor de twee gehuurde units bedraagt op jaarbasis € 23.625,- exclusief BTW en servicekosten. Huurprijs wordt jaarlijks per 01 april (voor het eerst per 01 april 2010) aangepast.

huurder 3:
deze overeenkomst wordt aangegaan voor de duur van 5 jaar, ingaande op 01 augustus 2009 en lopende tot en met 31 juli 2014. Na het verstrijken van deze periode wordt deze overeenkomst voortgezet voor een aansluitende periode van 5 jaren. Opzegtermijn van 12 maanden.

De aanvangshuurprijs van het gehuurde bedraagt op jaarbasis € 10.125,- exclusief GWS en servicekosten. Huurprijs wordt jaarlijks per 01 april (voor het eerst per 01 april 2010) aangepast.

Totale netto huuropbrengst bedraagt per jaar € 101.250,- exclusief B.T.W.

Indexering (toelichting) jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 101.250,- exclusief B.T.W. per jaar.
Koopsom € 1.250.000,- V.O.N. exclusief BTW
(bij transport voor 20 juli 2009).
Factor 12,3

Overig

 
Aanvullende informatie

LIGGING:
Gelegen naast Dommerholt Advocaten, Technion, Rabobank, Univé en de Rotero Groep. Tegenover de hoofdingang van het Abe Lenstre stadion.

PARKEREN:
De huurprijs is inclusief parkeerplaats naast het kantoorpaviljoen (met terreinafsluiting).

ALGEMEEN:
Provincie: Friesland
Inwoners gemeente: 42.653
Oppervlakte gemeente: 140 Km2
Website gemeente: www.heerenveen.nl.


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site
Beleggingspand financieren

Foto's

Pand Ingang Abe Lenstra stadion Beleggen in vastgoed Pand Object Straat Heerenveen Ingang Abe Lenstra Beleggingspand

Kadastraal

Kadastrale kaart

Plattegronden

Situatietekening Begane Grond - eerste etage Situatietekening Binnenkozijnen Doorsnede B-B Doorsnede C-C Gevelaanzichten Tweede etage - dakaanzicht Prefab Begane Grond - eerste etage

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Heerenveen

Abe Lenstra boulevard 58, Heerenveen
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.