Beleggingspanden.nl
Schuin voor

Groningen , Korreweg 24 - 24a

Korreweg 24 - 24a
9715 AB Groningen, Groningen.

Verkocht Verkocht  € 265.000,- K.K.

Dit beleggingsobject betreft een winkel met een afzonderlijk bovenhuis. Het bovenhuis bestaat uit 2 woonstudio's.

De belegging is gelegen nabij winkelcentrum "de Beren".

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging vrijdag 4 november 2011

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 108 m2
Vloeroppervlakte 120 m2

Winkelruimte
Winkelruimte ca. 45 m² groot (frondbreedte 5 meter)
Tevens is er een achterruimte aanwezig met een keukenblok van ca. 17 m², toilet en achterplaats (5 meter diep en 6 meter breed).

Woonstudio's
Opgang door middel van zij-ingang opgang naar bovenverdieping.

Studio I) ca. 25 m² groot voorzien van keukenblok en een erker, eigen badkamer met douche en vaste wastafel. Gelegen aan de straatzijde.

Studio II) slaapkamer van ca. 11 m² groot, keuken met keukenblok en een kamer van ca. 11 m², badkamer met bad/douche en vaste wastafel. Gedeeld toilet.

Kadastraal Gemeente Groningen, sectie A, nummer 4271.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1915
Bereikbaarheid Goede locatie (B locatie). Goed bereikbaar.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

De winkelruimte is verhuurd aan een uitzendbureau (www.act4work.nl) voor een periode van 2 jaar.
Ingaand op 1 april 2008 t/m 31 maart 2010 met een optie van 3 jaar, zodoende tot 31 maart 2013. Achtereenvolgens telkens 5 optiejaren.
Netto aanvangshuur bedraagt € 12.000,- per jaar.

De studio's zijn alle twee verhuurd aan een privé persoon.

Studio I (voorzijde):
Per maand: € 450,- + € 50 voorschot G/W/L en levering en diensten.

Studio II (achterzijde):
Per maand: € 425,- + € 50 voorschot G/W/L en levering en diensten.

Zekerheidsstelling Bankgarantie

Investeringsprofiel

 

Huursom € 23.100,- per jaar.
Koopsom € 265.000,- K.K.
Factor 11,5

Overig

 
Aanvullende informatie

* De gas- en electriciteitsvoorzieningen voor de winkel en de bovenverdieping zijn gescheiden.

Provincie: Groningen
Inwoners gemeente: 180.750
Oppervlakte gemeente: 82 Km2
Website gemeente: www.groningen.nl


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Brigitte Kroon
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Schuin voor Beleggingsobject te Groningen Voorzijde Beleggingsobject Straatbeeld Winkelcentrum 'de Beren" Winkelcentrum de Beren

Plattegronden

Plattegrond

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Groningen

Korreweg 24 - 24a, Groningen
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.