Beleggingspanden.nl
Portefeuille overzicht

Monster, Vastgoedportefeuille in centrum
Verschillende adressen

Vastgoedportefeuille in centrum
Verschillende adressen
Monster, Zuid-Holland.

Verkocht Verkocht  € 2.525.000,- K.K.

Het betreft een vastgoedportefeuille welk is gelegen in het centrum van Monster. Het gaat om een achttal objecten die bestaan uit vier kadastrale nummers, met winkel- woon en horeca bestemmingen.

Met betrekking tot deze aanbieding is deelverkoop bespreekbaar!

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Overig
Laatste wijziging dinsdag 13 januari 2015

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

Kerkplein 4: kadastrale oppervlakte 207 m²;
soort: horeca, met ca. 190 m² vvo;
kadastraal: Gemeente Monster, sectie G, nummer 7891.
Omschrijving: winkelruimte op B.G. waar reeds jaren café "De Kleine Jan" is gevestigd. De begane grond is geheel bebouwd. De winkel verkeert in goede staat en beschikt over een café, opslagruimte, keuken en sanitaire voorzieningen.

Kerkplein 4a/4b;
soort: dubbele bovenwoning op eerste en tweede verdieping, ca 200 m².
kadastraal: Gemeente Monster, sectie G, nummer 7891.
omschrijving: dubbel bovenhuis. De woning is reeds jaren verhuurd aan een uitzendbureau welke zelf zorg draagt voor het toezicht.

Kerkplein 6 kadastrale oppervlakte 210 m²;
soort: winkel (190 m² vvo) + twee zelfstandige woonruimten op eerste en tweede verdieping, ca 200 m², nog in aanbouw. Voor de verdiepingen is reeds een potentiele huurder.
kadastraal: Gemeente Monster, sectie G, nummer 388.

Kerkplein 8: kadastrale oppervlakte 212 m²;
soort: winkel (apotheek Monster) met ca. 200 m² vvo;
kadastraal: Gemeente Monster, sectie G, nummer 389.
omschrijving: winkelruimte op B.G. waar reeds jaren café "apotheek Monster" is gevestigd. De begane grond is geheel bebouwd. De winkel verkeert in goede staat en beschikt over een winkelruimte met spreekkamers, opslag en kantoor.

Kerkplein 8a;
soort: dubbele bovenwoning op eerste en tweede verdieping.
kadastraal: Gemeente Monster, sectie G, nummer 389.
omschrijving: dubbel bovenhuis. object is bereikbaar via afgesloten entree op de B.G. De woning is reeds jaren verhuurd aan een uitzendbureau die zorg draagt voor het toezicht.

Larixlaan 2: kadastrale oppervlakte 296 m²;
soort: winkel (momenteel leeg), met ca. 180 m² vvo;
kadastraal: Gemeente Monster, sectie G, nummer 5336.
Omschrijving: winkelruimte op B.G. met bijbehorende kelder. De winkel is heeft een oppervlakte van 120 m², de kelder 60 m². Het object vormt kadastraal gezien 1 object met Bemmellaan 7 en Larixlaan 2a.

Larixlaan 2a;
soort: winkel (v.d. Lugt tweewielerservice) met ca. 185 m² vvo;
kadastraal: Gemeente Monster, sectie G, nummer 5336.
Omschrijving: winkelruimte op B.G. met een gedeeltelijke verdiepingsvloer.
Huurder heeft huur opgezegd per oktober 2010.

Bemmellaan 7;
soort: dubbele bovenwoning op eerste en tweede verdieping. (ca. 100 m²)
kadastraal: Gemeente Monster, sectie G, nummer 5336.
omschrijving: dubbel bovenhuis. object is bereikbaar via afgesloten entree op de B.G. De woning is reeds jaren verhuurd aan één dezelfde huurder.

Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Gedeeltelijk verhuurd >50%
Huurgegevens

Kerkplein 4: € 37.363,50 per jaar.
Kerkplein 4 a/b: € 28.200 per jaar.
Kerkplein 6: € 38.000 per jaar, echter momenteel onverhuurd, voor de bovenverdieping is echter een intentieverklaring getekend de huurder van 4ab en 8a.
Kerkplein 8: € 38.000 per jaar
Kerkplein 8 a: € 30.600 per jaar.
Larixlaan 2: € 24.860 per jaar, echter momenteel onverhuurd. Verhuur is in gang gezet.
Larixlaan 2a: € 18.611 per jaar.
Bemmellaan 7: € 14.400 per jaar.

Huidige huurstroom € 167.174,50 per jaar, deels te vermeerderen met BTW.
Huurstroom na verhuur Kerkplein 6 en Larixlaan 2: € 230.304,50 per jaar, deels te vermeerderen met BTW.

Huurders - café "de Kleine Jan"
- uitzendbureau - Kerkplein 4 a/b en 8
- Apotheek Monster
- momenteel leeg
- privé persoon (Bemmellaan 7)

Investeringsprofiel

 

Huursom € 230.304,- Bij volledige verhuur per jaar, deels te vermeerderen met BTW.
Koopsom € 2.525.000,- K.K.
Factor 11,0

Overig

 
Aanvullende informatie

Gemeente Westland
Provincie: Zuid-Holland
Inwoners gemeente: 96.639
Oppervlakte gemeente: 90 Km2
Website gemeente: Gemeente Westland


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Monster

Vastgoedportefeuille in centrum
Verschillende adressen, Monster
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.