Beleggingspanden.nl
Barentszstraat 44

Den Haag, Barentszstraat 44

Barentszstraat 44
2518 XH Den Haag, Zuid-Holland.

Verkocht Verkocht  € 660.000,- K.K.

Herenhuis met uitpondings mogelijkheden, gelegen midden in het Zeeheldenkwartier, een sfeervolle buurt op loopafstand van het centrum. Er is een grote achtertuin aanwezig. Het pand, bestaande uit vier woonlagen, is voorzien van kamerverhuurvergunning.

De staat van onderhoud aan de buitenzijde is goed, de huidige eigenaar heeft de begane grond en de derde etage zeer recent gerenoveerd.

Het pand leent zich uitstekend voor uitponding of verhuur.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging woensdag 28 december 2016

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 158 m2
Vloeroppervlakte 280 m2

vier etages van 70 m², waarvan de 1e etage is verdeeld in een appartement aan de voorzijde en één aan de achterzijde.

Kadastraal Gemeente 's-Gravenhage, sectie ZZ, nummer 1136
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1916
Bereikbaarheid Goed. Gelegen nabij het centrum van Den Haag.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Actuele huursom:
begane grond: € 1.125,- incl. g/w/l per maand
1e etage achterzijde: € 475,- incl. g/w/l per maand
1e etage voorzijde: € 475,- incl. g/w/l per maand
2e etage: € 850,- incl. g/w/l per maand
3e etage: € 950,- incl. g/w/l per maand

Bruto huuropbrengst: € 3.875,- per maand
Bruto huuropbrengst: € 46.500,- per jaar

De jaarlijkse kosten voor G/W/L bedragen circa € 5.000,- per jaar.

Netto huuropbrengst: € 41.500,- per jaar.

Huurders Verschillende particuliere huurders.
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 41.500,- na aftrek G/W/L per jaar.
Koopsom € 660.000,- K.K.
Factor 15,9

Overig

 
Aanvullende informatie

Staat van onderhoud:
- Het dak is in de jaren ’80 vernieuwd en is volledig met pannen gedekt
- De achtergevel is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
- De elektra is vernieuwd in de tijdspanne 2005- 2012, de periode waarin het pand stap voor stap is gerenoveerd
- De begane grond is voorzien van een cv-ketel uit 2012, de 1e en 2e uit 2009 (een ketel), de topetage 2012

Gemeente Den Haag
Provincie: Zuid-Holland
Inwoners gemeente: 469.568
Oppervlakte gemeente: 85 km²
Website gemeente: Den Haag


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Ronald Nuijt
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Den Haag

Barentszstraat 44, Den Haag
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.