Hurdegaryp, Reidroas 4
9254 JR
__PROV__1__
Omschrijving
Representatieve en fraaie kantoorvilla te Hurdegaryp (Friesland). Het pand ligt centraal en op een mooie zichtlocatie in Hurdegaryp (Reidroas 4) tussen Leeuwarden, Dokkum, Drachten en Groningen. Op ca. 3 minuten lopen is er een treinstation. Omringende panden worden gebruikt door een notariskantoor, een accountant en juridische adviespraktijk.
De totale verhuurbare oppervlakte bedraagt op de begane grond ca. 85 m², op de eerste etage ca. 85m² en op de tweede etage ca. 65 m² geschikt voor 3 tot 4 werkplekken, en voorzien van een pantry en een toilet.
De tweede verdieping beschikt over een dakterras en airco.
Parkeergelegenheid op eigen terrein.
Bijzonderheden:
Ligging aan de vierbaansweg Leeuwarden- Groningen
Voorzien van alarm (begane grond), systeemplafonds en verlichting
Gelegen op loopafstand (3 minuten) van het treinstation
Gebouwd in 2002; uitstekend onderhouden; energiezuinig en onderhoudsarm. Alle kozijnen zijn van kunststof, evenals de boeidelen (trespa). Eigen grond 500 m² met thans zes parkeerplaatsen. Uitgevoerd met systeemplafonds en inbouwverlichting. De wanden zijn afgewerkt met spacwerk. Betonnen vloeren en binnenspouwblad. Voorzien van één HR AWB ketel, die per verdieping te bedienen en in te stellen is. De electrische installatie is voor zien van twee tussenmeters, zodat ook op het werkelijke verbruik afgerekend kan worden. De tweede verdieping is voorzien van airco.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Kantoorpand
Laatste wijziging
3-8-2010
Perceeloppervlakte
0 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Bouwjaar
2002
Huurders
1e verdieping:
Huursom:
€ 790,42 excl. BTW, per maand.
€ 9.485,04 excl. BTW, per jaar.
(excl. € 175,- per maand (€ 2.100,- per jaar) aan vergoeding voor g/w/e en servicekosten).Huurperiode: momenteel lopende tot 01-03-2013.
De vergoeding wordt ook voor het onderhoud van de bestrating en de tuin aangewend.
Begane grond en 2e verdieping:
Huursom:
€ 18.014,96 per jaar in de vorm van Sale lease backHuurperiode:
2 jaar plus 2 optiejaren, met het recht op onderverhuur. De zekerheidsstelling vindt dan zoals gebruikelijk plaats in de vorm van een bankgarantie/waarborgsom van 3 maanden.
Huursom
€ 27.500
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Hardegarijp, sectie A, nummer 7962.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Leeuwarden
Leeuwarden
Eelde
