Beleggingspanden.nl
Den Haag, De Gheijnstraat 134-136

Den Haag, De Gheijnstraat 134-136

De Gheijnstraat 134-136
2562 NT Den Haag, Zuid-Holland.

Verkocht Verkocht  € 199.000,- kosten koper

Deze belegging betreft een woonhuis, op hoek gelegen, met 4 afzonderlijke studio's. Elke studio is v.v. eigen keuken en douche- en toiletruimte. Veel moderne, nieuwe ontwikkelingen in naaste omgeving. Laag verhuurd. Twee van de 4 studio's laat de eigenaar leeg.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging vrijdag 14 oktober 2011

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 81 m2
Vloeroppervlakte 130 m2

Nummer 134 (BG) en eerste etage hebben ongeveer dezelfde afmetingen (circa 27 m²). Nummer 134 (2e etage) en nummer 136 (parterre) zijn wat groter. Dit komt doordat nummer 134 (2e etage) geen ruimte verliest aan de gang.

Kadastraal Gemeente 's Gravenhage, Sectie AM AM, Nummer 4928
Eigendomssituatie Erfpacht
Bereikbaarheid Goed. Centraal gelegen en goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

Contractinformatie

 
Huurgegevens

Parterre rechts: per 01 december leeg.
Parterre links: huurovereenkomst voor onbepaalde tijd sinds 01 maart 2007.
1e etage: per 01 december leeg.
2e etage: huurovereenkomst voor onbepaalde tijd sinds 01 april 1999.

huurinkomsten:
Nummer 136 tweede etage: € 302,- per maand;
Nummer 136 eerste etage: nvt (voorheen verhuurd voor €406,- per maand);
Nummer 136 parterre links: € 358,- per maand;
Nummer 134 parterre rechts: nvt (voorheen verhuurd voor €354,- per maand);

De kosten voor Eneco voor gas en elektra zijn op dit moment € 200,- per maand.

De netto huurinkomsten bedragen derhalve €5.520,- per jaar.
Bij volledige verhuur, en na renovatie, zal de huuropbrengst circa €20.000,- netto per jaar kunnen bedragen (prognose).

Huurders Alle huurders zijn werkende particulieren.
Zekerheidsstelling Waarborgsom

Investeringsprofiel

 

Koopsom € 199.000,- kosten koper

Overig

 
Aanvullende informatie

ERFPACHT:
Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.

ONDERHOUD:
Dak is in orde. Schilderwerk dient uitgevoerd te worden.

VERWARMING:
Voorzien van gaskachels.

ALGEMEEN:
Provincie: Zuid-Holland
Inwoners gemeente: 469.568
Oppervlakte gemeente: 85 Km²
Website gemeente: www.denhaag.nl


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Den Haag

De Gheijnstraat 134-136, Den Haag
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.