Beleggingspanden.nl
Winkelbelegging Leiden

Leiden, Breestraat

Breestraat
2311CJ Leiden, Zuid-Holland.

Verkocht Verkocht   prijs op aanvraag.

Deze belegging betreft een winkelruimte gesitueerd op de begane grond en kelder, gelegen op een A locatie welke al 6 jaar verhuurd is aan een kapsalon. De huurder is betrouwbaar en de onderneming loopt goed. Het pand is recentelijk gesplitst in appartementsrechten, waardoor het winkelgedeelte apart overdraagbaar is.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging woensdag 31 maart 2010

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 76 m2
Vloeroppervlakte 70 m2

Exclusief kelder van 6 m², welke in gebruik is als opslagruimte.

Kadastraal Gemeente Leiden, sectie G, 2330-A, appartementsindex 1, groot 76 ca
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1938
Bereikbaarheid Goed bereikbare centrumlocatie met OV en per auto van 18:00-11:00 uur.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Winkelruimte:
De winkel is nu ruim 6 jaar verhuurd en vorig jaar is de huur met 5 jaar verlengd.

Huursom: € 1.449,95 excl. BTW per maand, zodoende € 17.399,40 excl. BTW per jaar.

Ter informatie (Bovenwoning behoord niet bij deze aanbieding):

Woonruimte:
Looptijd: lopende tot 30-11-2009, daarna voor onbepaalde tijd.
Huursom: € 1.350,- per maand, zodoende € 16.200,- per jaar.

Zekerheidsstelling Waarborgsom
Indexering (toelichting) ja, conform CPI.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 17.399,- excl. BTW per jaar.
Koopsom prijs op aanvraag.

Overig

 
Aanvullende informatie

Het betreft een A locatie schuin tegenover de V&D te Leiden.

Het object betreft een beschermd stads- of dorpsgezicht.

Gemeente Leiden
Provincie: Zuid-Holland
Inwoners gemeente: 118.745
Oppervlakte gemeente: 23 km²
Website gemeente: www.leiden.nl/gemeente.


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Leiden

Breestraat, Leiden
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.