Beleggingspanden.nl
Vastgoedbelegging

Tilburg, Fazantenjachtstraat 26 - 28

Fazantenjachtstraat 26 - 28
5042 XB Tilburg, Noord-Brabant.

Verkocht Verkocht  € 620.000,- K.K. BTW in overleg.

Dit beleggingsobject betreft een keurig, goed verhuurd kantoorpand op een goede locatie te Tilburg.

Tilburg is een moderne industriestad met een gezond ondernemingsklimaat, de economische welvaart en voortgang is Tilburg niet voorbij gegaan. Door de gunstige ligging aan de A58, de goede voorzieningen voor transport per spoor en via water is Tilburg een multimodaal logistiek knooppunt. Er werken thans circa 80.000 mensen in diverse sectoren, van de zakelijke dienstverlening tot de industrie en zowel bij kleine als zeer grote ondernemingen. Kenmerkend voor Tilburg is de aanwezige ondernemersgeest, welke een gezonde basis vormt voor een positieve economische groei.

Het beleggingsobject wordt momenteel gehuurd door twee huurders, zie hieronder.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Kantoorpand
Laatste wijziging donderdag 26 november 2009

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

Oppervlakte: 575m²

Kadastraal Gemeente Tilburg, sectie AC, nummer 2788, grootte 325 m².
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Gelegen op een goede locatie nabij winkelcentrum Westermarkt. Voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van het object, aan de openbare weg.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Het beleggingsobject wordt momenteel gehuurd door twee huurders, zie hieronder:

Fazantenjachtstraat 26:
Kantoorruimte: ca. 265 m²
Huurder: Maatschap voor Fysiotherapie
Aanvang huur: 1 juli 2001
Huurperiode: 10 + 10 jaar.
Optieperiode: Telkens 5 optiejaren.
Opzegtermijn: 12 maanden.
Aanvangshuurprijs € 14.067,19 vrij van BTW per jaar.
Huurindexatie: Jaarlijks op 1 juli.
Huidige huurprijs: € 16.134,72 vrij van BTW per jaar.
Servicekosten: N.v.t.
Huurbetaling: Per kwartaal vooruit.
Bankgarantie: N.v.t.

Fazantenjachtstraat 28
Kantoorruimte: ca. 310 m²
Huurder: Aerde Bouwmanagement B.V.
Aanvang huur: 1 november 2002.
Huurperiode: 3 + 2 jaar.
Optieperiode: 1 x 2 jaar, daarna telkens 1 jaar.
Opzegtermijn: 6 maanden.
Aanvangshuurprijs: € 28.134,- per jaar excl. BTW.
Huurindexatie: Jaarlijks op 1 november.
Huidige huurprijs: € 35.453,40 per jaar excl. BTW.
Servicekosten: € 1.020,- per jaar excl. BTW.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Bankgarantie: € 8.493,-

Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 51.588,- per jaar (gedeeltelijk excl. BTW).
Koopsom € 620.000,- K.K. BTW in overleg.
Factor 12,0

Overig

 
Aanvullende informatie

Indien koper niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verkoop. Alsdan wordt de overeengekomen kale koopprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verkoper ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Vastgoedbelegging Beleggingspand Beleggen in vastgoed Binnenzijde Binnen Kantoor Kantoorruimte Kantoorruimte Kantoor binnen

Kadastraal

Kadastraal

Plattegronden

Plattegrond Plattegrond

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Tilburg

Fazantenjachtstraat 26 - 28, Tilburg
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.