Beleggingspanden.nl
Almelo, Hofkampstraat 67

Almelo, Hofkampstraat 67

Hofkampstraat 67
7607 NC Almelo, Overijssel.

Verkocht Verkocht  € 155.000,- K.K.

Deze belegging is gelegen op een mooie locatie nabij het centrum van Almelo. Het betreft een winkel/kantoorruimte gelegen aan de voorzijde en deze is verhuurd aan een buitenschoolse opvang (BSO).
Het achterliggende pand met eigen opgang is kamergewijs verhuurd aan 4 bewoners, waarvoor kamerverhuurvergunning aanwezig is.

Dit pand bestaat uit twee kadastrale nummers te weten;
* Ambt-Almelo, sectie F, nummer 2764 A5
* Ambt-Almelo, sectie F, nummer 2763 A3

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Overig
Laatste wijziging dinsdag 5 juli 2011

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

Het winkeldeel (buitenschoolse opvang) is ca. 60 m² in totaal.
Het achterliggende pand met de kamers variëren in grootte.
1) 16 m²
2) 15 m ²
3) 15 m²
4) 22 m²

Kadastraal AMBT-ALMELO F 2764 A5 en AMBT-ALMELO F 2763 A3
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Zeer goed, gelegen nabij centrum Almelo.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Hofkampstraat 67
De buitenschoolse opvang is een huurcontract aangegaan voor een periode van 12 maanden met een optie tot verlenging na onderling overleg over de huurprijs. De huidige huursom € 500,- all in per maand. De huidige huurder heeft aangegeven bij te willen tekenen voor 5 jaar tegen een huursom van € 700,- per maand.

De huurders hebben zelf het pand ingericht, en is verhuurd met toestemming van de Gemeente, GGD en Brandweer.

Hofkampstraat 67a
De kamers zijn verhuurd voor onbepaalde tijd, de huurders hebben een opzegtermijn van één maand.
Kamers
1) € 285,- all in per maand
2) € 285,- all in per maand
3) € 335,- all in per maand
4) € 285,- all in per maand

Totale bruto huuropbrengst per maand € 1.690,-
Totale bruto huuropbrengst per jaar € 20.280,-

Omdat er twee kadastrale nummers aanwezig zijn, word er ook tweemaal aan de VvE een bijdrage gedaan van € 65,- per maand per nummer. Kosten VvE op jaarbasis € 1.560,-

Kosten gas water licht per jaar € 3.500,-

Huuropbrengst per jaar exclusief gas water en licht en bijdrage VvE bedraagt € 15.220,-

Huurders Buitenschoolse opvang Het Slotje
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 1.690

Investeringsprofiel

 

Huursom € 15.220,- Jaarhuur exclusief g/w/l en bijdrage VvE
Koopsom € 155.000,- K.K.
Factor 10,2

Overig

 
Aanvullende informatie

Gemeente Almelo
Provincie: Overijssel
Inwoners gemeente: 72.222
Oppervlakte gemeente: 69 Km²
Website gemeente: www.almelo.nl


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Brigitte Kroon
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Almelo

Hofkampstraat 67, Almelo
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.