Beleggingspanden.nl
Kantoorbelegging te Rijen

Rijen, Trees Kinstraat 19

Trees Kinstraat 19
5122 CM Rijen, Noord-Brabant.

Verkocht Verkocht  € 995.000,- K.K. geen BTW van toepassing

Dit statige "jonge" (2005) kantoorpand is gelegen op een ruim perceel op het moderne bedrijventerrein "Haansberg" aan de rand van Rijen.

Het pand zal leeg opgeleverd worden de eigenaar is bereid een huurgarantie af te geven van maximaal één jaar.

Voorzieningen
Het object is voorzien van:
- topkoeling;
- c.v. installatie met radiatoren;
- kabelgoten voor elektra, data- en telefoonbekabeling;
- systeemplafonds met inbouw verlichtingsarmaturen;
- op elke verdieping sanitaire voorzieningen;
- inbraak-/alarminstallatie;
- pantry op elke verdieping;
- liftinstallatie;
- systeemscheidingswanden.

Buitenterrein:
- omheind met hekwerk en elektrische toegangspoort;
- groenvoorziening;
- verhard met klinkers.
- 20 eigen parkeerplaatsen

Dit moderne kantoorpand is nagenoeg onderhoudsvrij te noemen gezien het bouwjaar.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Kantoorpand
Laatste wijziging maandag 21 december 2009

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 1.100 m2
Vloeroppervlakte 790 m2

Het vloeroppervlak bedraagt in totaal ca. 790m² en is als volgt verdeeld:
Begane grond ca. 280 m²
Eerste verdieping ca. 280 m²
Tweede verdieping ca. 230 m²

Kadastraal Gemeente Gilze en Rijen, sectie M, nummer 642, Groot 11 a 29 ca.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2005
Bereikbaarheid Zeer goed, gelegen op een bedrijventerrein op de oudste rijksweg van Breda naar Tilburg.

Contractinformatie

 
Huurgegevens

Het hele pand zal vrij van huur opgeleverd worden, de eigenaar is beried een huurgarantie van maximaal € 90.000,- af te geven voor een periode van één jaar.

Begane grond ca. 280 m² met 7 parkeerplaatsen is te huur voor € 35.000,= per jaar + € 1.000,= excl. btw servicekosten per kwartaal.
De eerste verdieping met 7 parkeerplaatsen is te huur voor € 30.000,= per jaar met € 1.000,= excl .btw servicekosten per kwartaal.
De tweede verdieping met 6 parkeerplaatsen is te huur voor € 25.000,= per jaar met € 1.000,= excl btw servicekosten per kwartaal.

De servicekosten omvatten onder andere:
- onderhoud lift, airco- en c.v. installatie;
- onderhoud alarm- en brandmeldinstallatie;
- onderhoud tuin en parkeerterrein.


Investeringsprofiel

 

Huursom € 90.000,- geprognosticeerde huur totale verhuur
Koopsom € 995.000,- K.K. geen BTW van toepassing
Factor 11,1

Overig

 
Aanvullende informatie

Gemeente Gilze en Rijen
Provincie: Noord-Brabant
Inwoners gemeente: 25.199
Oppervlakte gemeente: 65 Km²
Website gemeente: www.gilzerijen.nl


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Brigitte Kroon
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Rijen

Trees Kinstraat 19, Rijen
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.

Beleggingspand financieren