Beleggingspanden.nl
Snack to go

Enschede, Korte Hengelosestraat 14 en 14b

Korte Hengelosestraat 14 en 14b
7511 JB Enschede, Overijssel.

Verkocht Verkocht  € 389.000,- K.K.

Deze interessante belegging bestaat uit een verhuurde cafetaria en een bovenwoning (onlangs leeg gekomen) gelegen in het centrum van Enschede.

De Korte Hengelosestraat is een doorgaande route van het centraal station naar o.a. de Oude Markt.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Horecapand
Laatste wijziging woensdag 30 december 2009

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

Oppervlakte:
Snackbar: ca. 84m²
Magazijn: 35,6m² plus 55,7m²
Kantoorruimte (op de verdieping): 35,6m²

Bovenwoning: ca 84m² + ca. 34m² = ca. 118 m².

Kadastraal Gemeente Enschede, sectie B, nummer 6137 (gedeeltelijk).
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Zeer goed in het centrum gelegen.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

De huurovereenkomst met de snackbar is aangegeaan voor een periode van 5 jaar. Derhalve 1 november 2007 t/m 31 oktober 2013 met een optie van telkens 5 jaar te weten tot 31 oktober 2017. De opzegtermijn bedraagt één jaar.

De huursom bedraagt € 1.896,- per maand, op jaarbasis bedraagt de netto jaarhuur € 22.750,-.

De bovenwoning, met de ingang via de achterzijde, is onlangs leeg gekomen wat het zeer interessant maakt. De mogelijkheden voor de bovenwoning zijn zeer divers. Voorheen is de bovenwoning aan één huurder verhuurd geweest. Er is bewust gekozen voor het leeg houden van de bovenwoning bij verkoop. Er kan zo gekozen worden voor o.a. kamerverhuur (hogere huur) of het splitsen van het pand waarna uitponden tot de mogelijkheden behoord. Deze keuze mogelijkheid wil de verkoper bij de nieuwe eigenaar laten liggen.

Huursom woning via puntensysteem:
Maximale huurprijsgrens (bij 188 punten): € 824,64 per maand, zodoende € 9.895,68 per jaar).

Waardebepaling:

Horeca ruimte: € 264.000,- (ca. factor 11,6)
Bovenwoning: € 125.000,-
Totaal: € 389.000,- K.K.

Zekerheidsstelling Bankgarantie € 6.545

Investeringsprofiel

 

Koopsom € 389.000,- K.K.

Overig

 
Aanvullende informatie

METERS:
Bovenwoning en cafetaria zijn v.v. aparte meters voor gas/elektra en warter. Meters voor de bovenwoning zijn bereikbaar via de cafetaria.

ALGEMEEN:
Gemeente Enschede
Provincie: Overijssel
Inwoners gemeente: 153.716
Oppervlakte gemeente: 141 Km2
Website gemeente: www.enschede.nl.


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Brigitte Kroon
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Enschede

Korte Hengelosestraat 14 en 14b, Enschede
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.