Beleggingspanden.nl
Pand

Yerseke, Kaaistraat 7

Kaaistraat 7
4401 CH Yerseke, Zeeland.

Verkocht Verkocht  € 369.000,- K.K.

Deze belegging betreft een combinatie van een café-restaurant, een cafetaria en een bovenwoning, gelegen in het Zeeuwse Yerseke. Het object ligt nabij de jachthaven van dit gezellige dorp.

Achter het pand is een vrijstaande dubbele garagebox gelegen. Eventueel bestaat de mogelijkheid om op dit perceel meerdere garageboxen bij te bouwen.

De rechterzijde van het pand wordt momenteel niet gebruikt door de huidige huurder. Dit gedeelte biedt goede huurpotentie naar de toekomst, als het huidige huurcontract opengebroken zou worden en er in overleg gescheiden verhuurd gaat worden. Hierdoor is er aanzienlijk meer rendement mogelijk!

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Horecapand
Laatste wijziging vrijdag 3 september 2010

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 824 m2
Vloeroppervlakte

Kadastraal Gemeente Yerseke, sectie G, nummer 5911 en Gemeente Yerseke nummer 4050 gedeeltelijk.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Verhuurd voor een periode van 5 jaar, met een verlenging van steeds 5 jaar. Ingangsdatum 1 juni 2008.
Huursom bedrijfsgedeelte € 30.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Huursom woning € 6.000,- per jaar, vrij van BTW.

Huurders Privé persoon.
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 10.425
Indexering (toelichting) Jaarlijks, per 1 juni.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 36.720,- per jaar, deels te vermeerderen met BTW.
Koopsom € 369.000,- K.K.
Factor 10,0

Overig

 
Aanvullende informatie

KETTINGBEDING
Speelautomatenverplichting

GEMEENTE
Gemeente Reimerswaal
Provincie: Zeeland
Inwoners gemeente: 21.030
Oppervlakte gemeente: 243 Km2
Website gemeente: Reimerswaal


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Pand Horecabelegging Object Cafetaria

Kadastraal

Kadastrale kaart Kaart

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Yerseke

Kaaistraat 7, Yerseke
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.