Beleggingspanden.nl
Rijswijk, Willemstraat 32a / 34

Rijswijk, Willemstraat 32a / 34

Willemstraat 32a / 34
2282 CC Rijswijk, Zuid-Holland.

Verkocht Verkocht  € 750.000,- K.K.

Deze winkelbelegging betreft: twee winkelpanden verhuurd aan Intertoys Holland B.V. In 2009 fraai gerenoveerde winkelruimte. Bij het uitvoeren van de renovatie is de authentieke uitstraling teruggebracht.

Het betreft de winkelruimte en magazijnruimte gelegen op een goede B1 locatie te Rijswijk.

De Willemstraat maakt onderdeel uit van winkelcentrum "Oud Rijswijk". Op korte afstand zijn winkels zoals o.a. Hema, Gall&Gall gelegen. Mede vanwege de parkeermogelijkheden direct voor de deur is het een opvallende locatie. Het centrum heeft een gezellige, karakteristieke uitstraling door historische verbouwingen van veel van de panden.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging donderdag 20 mei 2010

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

Oppervlakte: ca. 276m².

Kadastraal Gemeente Rijswijk, Sectie D, nummer 6583 A-1 en Sectie D, nummer 7793 A-1.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Zeer goed. Centraal gelegen. De locatie van de winkel kan aangemerkt worden als een B1 locatie.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Huurperiode: 15 augustus 2009 voor een periode van 10 jaar, zodoende lopende tot 14 augustus 2019. Daarna wordt de overeenkomst voortgezet voor twee aansluitende optieperioden van elk 5 jaar. Vervolgens wordt de overeenkomst voortgezet voor onbepaalde tijd.

Huursom: € 53.500,- excl. BTW per jaar.

Huurders

Intertoys Holland B.V.

Intertoys beslaat tegenwoordig 261 winkels, waarvan 107 eigen Intertoys-winkels, 113 franchisenemers en 1 madurodamwinkel. Het overige deel is gevestigd in België en Duitsland. Hoofdkantoor Intertoys Holding is gevestigd in het Zuid-Hollandse Waddinxveen.

Intertoys maakt inmiddels deel uit van het Blokker-concern (met o.a. Bart Smit en Xenos).
Bron: wikipedia

Indexering (toelichting) ja, jaarlijks per 1 september, voor het eerst per 1 september 2010.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 53.500,- excl. BTW per jaar.
Koopsom € 750.000,- K.K.
Factor 14,0

Overig

 
Aanvullende informatie

Gemeente Rijswijk
Provincie: Zuid-Holland
Inwoners gemeente: 47.389
Oppervlakte gemeente: 14 km²
Website gemeente: www.rijswijk.nl.


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Rijswijk

Willemstraat 32a / 34, Rijswijk
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.