Beleggingspanden.nl
Beleggingsobject

Apeldoorn, 1e Wormenseweg 109 A & B

1e Wormenseweg 109 A & B
7331 DD Apeldoorn, Gelderland.

Verkocht Verkocht  € 312.500,- K.K.

Dit gesplitste beleggingspand betreft een vrijstaand kantoor-/winkelpand met drie bovengelegen woonruimten, gelegen op loopafstand van het station en centrum van Apeldoorn. De winkelruimte wordt momenteel gehuurd door een grote regionale kinderopvangorganisatie, welk het in gebruik heeft als ondersteunend kantoor.

De kadastraal afgesplitste bovenwoning is voorzien van eigen opgang en meters.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging donderdag 9 december 2010

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 390 m2
Vloeroppervlakte 250 m2

120 m² winkel/kantoor
25 m² kelder
20 m² opslag
85 m² appartementen

Kadastraal Gemeente Apeldoorn, sectie N, nummer 9298 A1 + A2.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1928
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Huurovereenkomst is ingegaan op 1 juli 2009, lopende tot en met 30 juni 2014. Vervolgens een verlenging van vijf jaar.

Huursom: € 18.000,- per jaar.

De ruime kamers zijn verhuurd voor de duur van één jaar, waarna de overeenkomst doorloopt voor onbepaalde tijd. Naast de kale huur betalen de huurders een bedrag voor bijkomende leveringen en diensten.

Kamer 1: € 200,- kale huur p.m.
Kamer 2: € 325,- kale huur p.m.
Kamer 3: € 295,- kale huur p.m.

Huursom: € 9.840,- per jaar.

Totaal: € 27.840,- netto per jaar.

Huurders Kinderopvangcentrum en drie zelfstandige huurders in de bovenwoning.
Indexering (toelichting) Jaarlijks

Investeringsprofiel

 

Huursom € 27.840,- netto per jaar.
Koopsom € 312.500,- K.K.
Factor 11,2

Overig

 
Aanvullende informatie

Gemeente Apeldoorn
Provincie: Gelderland
Inwoners gemeente: 156.000
Oppervlakte gemeente: 341 Km²
Website gemeente: www.apeldoorn.nl


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Apeldoorn

1e Wormenseweg 109 A & B, Apeldoorn
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.

Beleggingspand financieren