Beleggingspanden.nl
Beleggingspand

Amstelveen, Amsterdamseweg 166

Amsterdamseweg 166
1182 HK Amstelveen, Noord-Holland.

Verkocht Verkocht  € 475.000,- kosten koper

Beleggingsobject gelegen in Amstelveen. Een ruime winkelruimte gelegen aan de Amsterdamseweg van circa 220 m².

De ruimte is verdeeld over twee niveau's en beschikt over een zeer ruime kelder. Nabij het Amsterdamse Bos
en verschillende winkels is dit object zeer centraal gelegen.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging woensdag 31 maart 2010

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 153 m2
Vloeroppervlakte

Totale oppervlakte circa 220 m², verdeeld over twee niveau's.

Begane grond van circa 111 m²;
Kelderruimte aan de voorzijde van circa 51 m²;
Kelderruimte aan de achterzijde van circa 62,5 m².

Aan de achterzijde bevinden zich nog 3 percelen grond.

Indeling:
Begane grond: winkel-/kantoorruimte, achterin de ruimte bevindt zich zowel de pantry als het toilet.
Vanuit de winkelruimte is de kelder aan de voorzijde bereikbaar via een vaste trap.

De opslagruimte van circa 62,5 m² is gelegen aan de achterzijde van de Amsterdamseweg te Amstelveen.
De ingang ligt aan de Nieuwe Karselaan, een zijstraat van de Amsterdamseweg.
Deze ruimte is te gebruiken als opslag voor de motor. Een auto past hier niet in!

Kadastraal Gemeente Amstelveen, sectie H, nummer 17437 - A1 en A2.
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huurgegevens

Huurder: Oorwerk v.o.f. (hoortoestellen)
Huurprijs: € 33.500,- per jaar, excl. BTW (ingroeihuur naar € 37.500,- vanaf 01 juli 2011);
Looptijd: tot en met 31 juli 2011 + 5 jaar
Oppervlakte: 160 m² (BG en kelder).

Voor meer informatie: www.oorwerk.nl

Opslagruimte: leeg
Huurwaarde: € 4.000,- per jaar, excl. BTW.
Oppervlakte: 62,5 m²

Netto huursom bedraagt momenteel € 33.500 per jaar excl. BTW.

Bij volledige verhuur bedraagt huuropbrengst €37.500,- per jaar ex BTW (prognose).


Investeringsprofiel

 

Koopsom € 475.000,- kosten koper

Overig

 
Aanvullende informatie

BESTEMMING:
Detailhandel, pantry en CV installatie.

LIGGING:
Zowel met eigen vervoer vanaf de Ringweg A-10 en de centrumring S-100 als per openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Diverse tram- en buslijnen gaan in verscheidene richtingen en de haltes bevinden zich op 1 á 2 minuten loopafstand. Direct in de buurt gelegen zijn de Albert Heijn, Hotel Albina en Special Sports.

VOORZIENINGEN:
Toilet, pantry en CV installatie.

BEREIKBAARHEID:
Zowel met eigen vervoer vanaf de Ringweg A-10 en de centrumring S-100 als per openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Diverse tram en bus lijnen gaan in
verscheidene richtingen en de haltes bevinden zich op 1 á 2 minuten lopen.

PARKEREN:
Betaald parkeren op de openbare weg.

ACHTERZIJDE:
Aan de achterzijde bevinden zich nog 3 percelen grond.

SERVICEKOSTEN:
Winkelruimte € 50,- per maand;
Opslagruimte € 50,- per maand;
Voor opstalverzekering en reservering onderhoud.

KADASTRALE GEGEVENS:
Het winkel - woonhuis met tuin, verder aanhorigheden en bijbehorende grond, plaatselijk bekend 1182 HK Amstelveen, Amsterdamseweg 166, kadastraal bekend gemeente Amstelveen, sectie H, nummer 17437, groot 1 are 53 centiare.
Het appartementsrecht omvattende het uitsluitend gebruik van de bedrijfs-/winkelruimte gelegen op de begane grond en in de kelder van het gebouw, plaatselijk bekend 1182 HK Amstelveen, Amsterdamseweg 166, kadastraal
bekend gemeente Amstelveen, sectie H, nummer 17445-A-1, uitmakende het 9/20ste aandeel in de gemeenschap;
Het appartementsrecht omvattende het uitsluitend gebruik van de bedrijfs-/winkelruimte gelegen in de kelder van het gebouw, plaatselijk bekend 1182 HK Amstelveen, Amsterdamseweg 166-sou, kadastraal bekend gemeente
Amstelveen, sectie H, nummer 17445-A-2, uitmakende het 3/20ste aandeel in de gemeenschap.

ALGEMEEN:
Provincie: Noord-Holland
Inwoners gemeente: 78.912
Oppervlakte gemeente: 44 Km²
Website gemeente: www.amstelveen.nl


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
De heer Y. Hanasbei
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Beleggingspand Achterzijde pand

Plattegronden

Plattegrond

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Amstelveen

Amsterdamseweg 166, Amstelveen
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.

Beleggingspand financieren