Zutphen, Frankensteeg 10
7201 KN
__PROV__6__
Omschrijving
Mooi winkelpand (Rijksmonument) in het winkelgebied in het historisch stadshart van Zutphen.
Gelegen in het voetgangersgebied (A2 locatie) en wordt keurig en professioneel gebruikt.
Deze belegging is gelegen tussen de HEMA en Bakker Bart.
Betreft een Rijksmonument (= geen overdrachtsbelasting). Koper kan een beroep doen op vrijstelling van de overdrachtsbelasting van 6%.
Het gaat er om dat hiervoor geen monumenten BV nodig is, iedere particulier krijgt ook vrijstelling.
Let wel, dit is een tijdelijke maatregel van de overheid. Vanwege de rijksmonumentale status kan de betreffende belegging tot januari overdrachtsbelastingvrij geleverd worden.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Winkelpand
Laatste wijziging
5-7-2010
Perceeloppervlakte
50 m2
Nadere specificatie oppervlakte
indeling:
Circa 35 m² winkelruimte met een frontbreedte van 460cm, tussenportaal v.v. spoelbak, toilet en deur naar kelderruimte (wordt niet gebruikt, als zodanig ook niet geschikt).
Verdieping: 15 m² entresol.
Eenvoudige doch moderne voorzieningen, verwarming middels gaskachel op de achtergevel.
Bouwjaar
16e /17e eeuw. Verbeterd in 1985.
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Overeenkomst is aangegaan op 01 mei 2003 voor 5 jaar. Inmiddels is tweede periode ingegaan, derhalve tot en met 30 april 2013. Vervolgperioden telkens een jaar.
Huursom
€ 13.104
Vraagprijs
€ 174.900 kosten koper
Factor
13,40
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Zutphen, Sectie F, Nummer 11307 - A1
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Hengelo
Wageningen
Veenendaal
