Beleggingspanden.nl
Object

Hoogezand-Sappemeer, Noorderstraat 398 A t/m F, 400 en 400A

Noorderstraat 398 A t/m F, 400 en 400A
9611 AW Hoogezand-Sappemeer, Groningen.

Te koop Te koop  € 799.000,- K.K.

Dit beleggingsobject betreft een monumentaal pand van circa 1.445 m² bestaande uit vijf zelfstandige appartementen, vijf kamers en twee ruime bedrijfshallen, gelegen in Sappemeer.

Het object is in 2009 volledig gerenoveerd. In 2017 is de monumentale gevel opnieuw gestuct en geschilderd en is de binnenzijde van de woonruimten gesausd. Het object is voorzien van centrale verwarming. 

Beide bedrijfshallen (huisnummers 398A en 400A) worden gehuurd door het bedrijf Stork. De huurder heeft voor eigen rekening (ca. € 50.000,-) de hallen voorzien van nieuw straatwerk, elektrische installaties en nieuwe verwarming/heaters.

Het object is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. De Rijksweg A7 (Zaandam - Grens Duitsland) is op 350 meter afstand gelegen. De dichtsbijzijnde bushalte is op 40 meter afstand gelegen. Treinstation Sappemeer Oost en het centrum van Sappemeer zijn binnen vier fietsminuten bereikbaar. In het centrum zijn onder andere een Jumbo, Aldi, Lidl gevestigd. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging woensdag 1 mei 2019

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 3.494 m2
Kadastraal Gemeente Sappemeer, sectie G, nummer 2223, 814 en 817.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1839
Bereikbaarheid Goed.
Energielabel G (woningen)

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Onderstaande huurprijzen zijn inclusief servicekosten. Verhuurder is contractant met de nutsleveranciers.

HUUROPBRENGST: 

AdresType vastgoedOpp.Huur / maandHuur / jaar
Noorderstraat 398a & 400a *Bedrijfshalca. 772,71 m²€ 2.545,-€ 30.540,-
Noorderstraat 398Zelfstandige woningca. 86,65 m²€ 750,-€ 9.000,-
Noorderstraat 398bZelfstandige woningca. 68,57 m²€ 700,-€ 8.400,-
Noorderstraat 398cZelfstandige woningca. 67,71 m²€ 660,-€ 7.920,-
Noorderstraat 398dOnzelfstandige woningca. 17,75 m²€ 350,-€ 4.200,-
Noorderstraat 398dOnzelfstandige woningca. 24,55 m²€ 425,-€ 5.100,-
Noorderstraat 398dOnzelfstandige woningca. 60,38 m²€ 610,-€ 7.320,-
Noorderstraat 398eZelfstandige woningca. 55,10 m²€ 700,-€ 8.400,-
Noorderstraat 398fZelfstandige woningca. 77,16 m²€ 725,-€ 8.700,-
Noorderstraat 400Onzelfstandige woningca. 21,63 m²€ 447,-€ 5.640,-
Noorderstraat 400Onzelfstandige woningca. 50,36 m²€ 575,-€ 6.900,-
Totaal ca. 1.302,57 m²€ 8.510,-€ 102.120,-


KOSTEN:

AdresEnecoWaterbedrijf GroningenTotaal
Noorderstraat 398€ 5.287,03€ 840,34€ 6.127,37
Noorderstraat 400€ 1.086,50€ 652,13€ 1.738,63
Noorderstraat 400a€ 7.802,42-€ 7.802,42
Totaal€ 14.175,95€ 1.492,47€ 15.668,42


Totale bruto huursom minus kosten: € 86.451,58 per jaar.

* eindigend op 31 december 2019

Huurders Diverse particuliere huurders voor de woonruimten.
Beide bedrijfshallen zijn verhuurd aan Stork;

Investeringsprofiel

 

Huursom € 86.451,- na aftrek G/W/L per jaar.
Koopsom € 799.000,- K.K.
Factor 9,2

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente: Midden-Groningen
Internet: Midden-Groningen
Oppervlakte: 73 km²
Inwoners: 34.000


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Object Voorgevel Keuken Keuken Woonkamer Kamer Binnen Keuken Badkamer Badkamer Binnenzijde Binnen Douche Boven Hal binnen Bedrijfsruimte

Kadastraal

Kadastrale kaart

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Hoogezand-Sappemeer

Noorderstraat 398 A t/m F, 400 en 400A, Hoogezand-Sappemeer
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.