Beleggingspanden.nl
Vastgoedbelegging

Amsterdam (centrum), Nieuwezijds Voorburgwal 40

Nieuwezijds Voorburgwal 40
1012 SB Amsterdam, Noord-Holland.

Verkocht Verkocht  € 450.000,- kosten koper.

Beleggingspand in het centrum gelegen, op enkele minuten lopen van het Centraal Station, gelegen t.o. de Kolk.
Het pand bestaat uit een verhuurde begane grond (bedrijfsruimte) en een driedubbel bovenhuis, met een lege eerste verdieping.

Aan de buitenzijde is dit pand zeer karakteristiek en voorzien van een trapgevel, mooi metselwerk en bewerkte balkonhekken.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Overig
Laatste wijziging vrijdag 25 juni 2010

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 235 m2

Dit pand is reeds gesplitst in twee appartementsrechten te weten bedrijfsruimte (A1), en bovenhuis (A2).
Het bovenhuis, bestaande uit 3 woningen, heeft een oppevlak van circa 160 m² groot, en de bedrijfsruimte groot circa 75 m².

Kadastraal Gemeente Amsterdam, sectie F, nummer 7835, A1 en A2
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huurgegevens

De begane grond is verhuurd voor € 8.310,60 per jaar (kale huur).

De eerste verdieping is leeg en bestaat uit een woonkamer aan de voorzijde met zijkamer, Frans balkon en schouw, aan de achterzijde een ruime eenvoudige woonkeuken en vanuit het trappenhuis bereikbaar, een douche en toilet. Vanuit de gang is het platte dak bereikbaar waar wellicht een buitenruimte te creëren is. Totaal groot ca. 50 m².

De tweede verdieping is verhuurd voor € 2.659,44 per jaar (kale huur).
De derde verdieping is verhuurd voor € 2.652,36 per jaar (kale huur).

Feitelijke huuropbrengst bedraagt momenteel €13.622,40 (laag verhuurd).


Investeringsprofiel

 

Koopsom € 450.000,- kosten koper.

Overig

 
Aanvullende informatie

BOVENWONING:
De bovenwoning (A-2) is tevens los te koop. Vraagprijs is € 285.000,- kosten koper.

ALGEMEEN:
Provincie: Noord-Holland
Inwoners gemeente: 736.045
Oppervlakte gemeente: 219 km²
Website gemeente: www.amsterdam.nl


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
De heer Y. Hanasbei
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Amsterdam (centrum)

Nieuwezijds Voorburgwal 40, Amsterdam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.