Amsterdam, Nieuwezijds Voorburgwal 40
1012 SB
__PROV__7__
Omschrijving
Beleggingspand in het centrum gelegen, op enkele minuten lopen van het Centraal Station, gelegen t.o. de Kolk.
Het pand bestaat uit een verhuurde begane grond (bedrijfsruimte) en een driedubbel bovenhuis, met een lege eerste verdieping.
Aan de buitenzijde is dit pand zeer karakteristiek en voorzien van een trapgevel, mooi metselwerk en bewerkte balkonhekken.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Overig
Laatste wijziging
25-6-2010
Perceeloppervlakte
0 m2
Vloeroppervlakte
235 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Dit pand is reeds gesplitst in twee appartementsrechten te weten bedrijfsruimte (A1), en bovenhuis (A2).
Het bovenhuis, bestaande uit 3 woningen, heeft een oppevlak van circa 160 m² groot, en de bedrijfsruimte groot circa 75 m².
Huurders
De begane grond is verhuurd voor € 8.310,60 per jaar (kale huur).
De eerste verdieping is leeg en bestaat uit een woonkamer aan de voorzijde met zijkamer, Frans balkon en schouw, aan de achterzijde een ruime eenvoudige woonkeuken en vanuit het trappenhuis bereikbaar, een douche en toilet. Vanuit de gang is het platte dak bereikbaar waar wellicht een buitenruimte te creëren is. Totaal groot ca. 50 m².
De tweede verdieping is verhuurd voor € 2.659,44 per jaar (kale huur).
De derde verdieping is verhuurd voor € 2.652,36 per jaar (kale huur).Feitelijke huuropbrengst bedraagt momenteel €13.622,40 (laag verhuurd).
Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper.
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Amsterdam, sectie F, nummer 7835, A1 en A2
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Amsterdam
Amsterdam
Haarlem
