Beleggingspanden.nl
Pand

Almere (deels sale-and-lease-back), Dukdalfweg 2-4

Dukdalfweg 2-4
1332 BM Almere, Flevoland.

Verkocht Verkocht  € 899.000,- K.K.

Dit goed verhuurde beleggingspand is gelegen op Industrieterrein 'De Vaart' in Almere-Buiten. Het betreft een aantal bedrijfsruimten met showroom, welk momenteel in gebruik is bij een drietal bedrijven.

Twee bedrijven zijn reeds langer huurder van een gedeelte van het pand. Een gedeelte van het pand wordt verkocht middels een sale-and-lease-back constructie, waarbij de huurovereenkomst zal ingaan op datum transport.

Het industrieterrein kent een goede ontsluiting door de nabijgelegen snelwegen A6 en A27.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Laatste wijziging woensdag 1 december 2010

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 1.479 m2
Vloeroppervlakte 1.620 m2

De Vaart Keukendesign: 390 m² bedrijfsruimte;
Stukadoor Hin: 110 m² showroom;
De Vaart Sanitair-Tegels: 1120 m² waarvan:
800 m² showroom;
190 m² magazijn;
130 m² kantoor inclusief kantine;

Kadastraal Gemeente Almere, sectie M, nummer 1059.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Zeer goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

De Vaart Keukendesign: € 1.637,- excl. BTW per maand; € 2.400,- bijdrage energie per jaar.
Huurcontract 5 + 5 jaar, ingegaan op 1 januari 2000, lopende t/m 31 december 2004. Momenteel loopt verlengingsperiode ingegaan op 1 januari 2010 t/m 31 december 2014.

Stukadoor Hin: € 504,- excl. BTW per maand; € 576,00 bijdrage energie per jaar.
Huurcontract 5 + 5 jaar ingegaan op 1 april 2007 t/m 31 maart 2012.

De Vaart Sanitair-Tegels: € 5.452,- excl. BTW per maand. Sale-and-lease-back, op basis van standaard ROZ-contract, 5+5 jaar. Contract gaat in op datum transport.

Totaal: € 91.116,- per jaar, excl. BTW.

Huurders De Vaart Keukendesign
Sukadoor Hin
De Vaart Sanitair-Tegels

Investeringsprofiel

 

Huursom € 91.116,- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Koopsom € 899.000,- K.K.
Factor 9,9

Overig

 
Aanvullende informatie

Internet: Almere
Oppervlakte: 248,77 km2
Inwoners: 180.924


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Almere (deels sale-and-lease-back)

Dukdalfweg 2-4, Almere
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.

Beleggingspand financieren