Almere (deels sale-and-lease-back), Dukdalfweg 2-4
Dukdalfweg 2-4
1332 BM Almere, Flevoland.
Verkocht € 899.000,- K.K.Dit goed verhuurde beleggingspand is gelegen op Industrieterrein 'De Vaart' in Almere-Buiten. Het betreft een aantal bedrijfsruimten met showroom, welk momenteel in gebruik is bij een drietal bedrijven.
Twee bedrijven zijn reeds langer huurder van een gedeelte van het pand. Een gedeelte van het pand wordt verkocht middels een sale-and-lease-back constructie, waarbij de huurovereenkomst zal ingaan op datum transport.
Het industrieterrein kent een goede ontsluiting door de nabijgelegen snelwegen A6 en A27.
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.
Algemeen |
|
| Land | Nederland |
| Soort pand | Bedrijfspand |
| Laatste wijziging | woensdag 1 december 2010 |
Pandinformatie |
|
| Perceeloppervlakte | 1.479 m2 |
| Vloeroppervlakte | 1.620 m2 De Vaart Keukendesign: 390 m² bedrijfsruimte; |
| Kadastraal | Gemeente Almere, sectie M, nummer 1059. |
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom |
| Bereikbaarheid | Zeer goed. |
Contractinformatie |
|
| Huursituatie | Volledig verhuurd |
| Huurgegevens | De Vaart Keukendesign: € 1.637,- excl. BTW per maand; € 2.400,- bijdrage energie per jaar. Stukadoor Hin: € 504,- excl. BTW per maand; € 576,00 bijdrage energie per jaar. De Vaart Sanitair-Tegels: € 5.452,- excl. BTW per maand. Sale-and-lease-back, op basis van standaard ROZ-contract, 5+5 jaar. Contract gaat in op datum transport. Totaal: € 91.116,- per jaar, excl. BTW. |
| Huurders | De Vaart Keukendesign Sukadoor Hin De Vaart Sanitair-Tegels |
Investeringsprofiel |
|
| Huursom | € 91.116,- per jaar, te vermeerderen met BTW. |
| Koopsom | € 899.000,- K.K. |
| Factor | 9,9 |
Overig |
|
| Aanvullende informatie | Internet: Almere |
Contact |
|
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12 |
| Direct reageren |  Verstuur een reactie via deze site |
Financiering aanvragen
Foto's
Kaart
Rendementsberekening
Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!
Toevoegen aan mijn portefeuille
Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Mijn portefeuille inzien
Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Aanvraag taxatie
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag financieringsinformatie
Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.
Vastgoed verhuur en beheer
In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.
Aankoopbegeleiding
Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!
Reactie
Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.
Contactgegevens
(Werkdagen 9.00 uur - 18.00 uur en zaterdag 12.00 uur - 17.00 uur)
Mailinglist
Vul uw e-mailadres in en blijf op de hoogte van Beleggingspanden.nl
