Inloggen | Account aanmaken | Portefeuille | Mail relatie

Almere (deels sale-and-lease-back), Dukdalfweg 2-4

Dukdalfweg 2-4
1332 BM Almere, Flevoland.

Verkocht € 899.000,- K.K.

Dit goed verhuurde beleggingspand is gelegen op Industrieterrein 'De Vaart' in Almere-Buiten. Het betreft een aantal bedrijfsruimten met showroom, welk momenteel in gebruik is bij een drietal bedrijven.

Twee bedrijven zijn reeds langer huurder van een gedeelte van het pand. Een gedeelte van het pand wordt verkocht middels een sale-and-lease-back constructie, waarbij de huurovereenkomst zal ingaan op datum transport.

Het industrieterrein kent een goede ontsluiting door de nabijgelegen snelwegen A6 en A27.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen
Land	Nederland
Soort pand	Bedrijfspand
Laatste wijziging	woensdag 1 december 2010
Pandinformatie
Perceeloppervlakte	1.479 m²
Vloeroppervlakte	1.620 m² De Vaart Keukendesign: 390 m² bedrijfsruimte; Stukadoor Hin: 110 m² showroom; De Vaart Sanitair-Tegels: 1120 m² waarvan: 800 m² showroom; 190 m² magazijn; 130 m² kantoor inclusief kantine;
Kadastraal	Gemeente Almere, sectie M, nummer 1059.
Eigendomssituatie	Volledig eigendom
Bereikbaarheid	Zeer goed.
Contractinformatie
Huursituatie	Volledig verhuurd
Huurgegevens	De Vaart Keukendesign: € 1.637,- excl. BTW per maand; € 2.400,- bijdrage energie per jaar. Huurcontract 5 + 5 jaar, ingegaan op 1 januari 2000, lopende t/m 31 december 2004. Momenteel loopt verlengingsperiode ingegaan op 1 januari 2010 t/m 31 december 2014. Stukadoor Hin: € 504,- excl. BTW per maand; € 576,00 bijdrage energie per jaar. Huurcontract 5 + 5 jaar ingegaan op 1 april 2007 t/m 31 maart 2012. De Vaart Sanitair-Tegels: € 5.452,- excl. BTW per maand. Sale-and-lease-back, op basis van standaard ROZ-contract, 5+5 jaar. Contract gaat in op datum transport. Totaal: € 91.116,- per jaar, excl. BTW.
Huurders	De Vaart Keukendesign Sukadoor Hin De Vaart Sanitair-Tegels
Investeringsprofiel	Financiering aanvragen Rendementsberekening
Huursom	€ 91.116,- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Koopsom	€ 899.000,- K.K.
Factor	9,9
Overig
Aanvullende informatie	Internet: Almere Oppervlakte: 248,77 km2 Inwoners: 180.924
Contact
Aanbieder	Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren	Verstuur een reactie via deze site

Volledige pandinformatie

Foto's

Bekijk alle foto's

Kaart

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie

Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.