Beleggingspanden.nl
Beleggingspand Heerenveen

Heerenveen, Apollo 2 en Pluto 13

Apollo 2 en Pluto 13
8448 CL Heerenveen, Friesland.

Verkocht Verkocht  € 850.000,- excl. btw.

Hoogwaardig nieuw, gedeeltelijk verhuurd bedrijfspand te Heerenveen. Zeer goed gelegen op een zichtbare hoeklocatie van het Internationaal Bedrijvenpark Friesland (IBF).

Het bedrijfspand is gelegen aan één van de doorgaande wegen van het bedrijventerrein en staande op een ruim perceel grond van ca. 3.500 m².

Door de zeer goede situering op de hoek heeft het pand de beschikking over een goed aanzicht met riant front.

Apollo 2 en Pluto 13 zijn tevens afzonderlijk te koop.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Laatste wijziging donderdag 13 oktober 2016

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 3.500 m2
Vloeroppervlakte

Apollo 2:
Bedrijfsruimte van ca. 1.245 m².

Pluto 13:
Kantoorruimte van totaal ca. 450 m² in afgebouwde staat met een opslagruimte van ca. 75 m² in casco uitvoering.
- begane grond ca. 225 m² kantoorruimte;
- 1e verdieping ca. 225 m² kantoorruimte.

Mogelijkheid apart te verhuren.

Kadastraal Gemeente Tjalleberd, sectie K, nummer 1761.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2009.
Bereikbaarheid Het terrein wordt uitstekend ontsloten, met een directe aansluiting op de A7 (Amsterdam-Groningen) en de A32 (Zwolle-Leeuwarden). Op het eigen terrein bevindt zich voldoende parkeergelegenheid.

Contractinformatie

 
Huursituatie Gedeeltelijk verhuurd >50%
Huurgegevens

Apollo 2:
Is verhuurd per 1 oktober 2014 in casco uitvoering, voor de periode van 5 jaar met een optieperiode van 5 jaar.
Huurder heeft € 150.000,- geïnvesteerd voor de afbouw.
Huursom: € 35.420,- excl. btw per jaar.


Pluto 13:

Deels verhuurd
De eerste verdieping is per 1 november 2015 verhuurd, voor de periode van 5 jaar met een optieperiode van 5 jaar. Huurder heeft € 25.000,- geïnvesteerd in het gehuurde.
Huursom: € 13.500,- excl. btw per jaar.

De indicatieve huursom bedraagt € 47.000,- excl. btw per jaar.

Totale huursom: € 82.420,- excl. btw per jaar (indicatief).

Zekerheidsstelling Bankgarantie € 14.671
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks per 1 oktober 2015.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 82.420,- excl. btw. per jaar (indicatief / bij volledige verhuur).
Koopsom € 850.000,- excl. btw.
Factor 10,3

Overig

 
Aanvullende informatie

Zekerheidsstelling huurders
Apollo 2: bankgarantie ter hoogte van € 10.587,50
Pluto 13: bankgarantie ter hoogte van € 4.083,75

Gemeente: Heerenveen
Provincie: Friesland
Oppervlakte: 140,16 km²
Inwoners: 42.776
Internet: www.heerenveen.nl.


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Heerenveen

Apollo 2 en Pluto 13, Heerenveen
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.