Beleggingspanden.nl
Voorzijde

Utrecht, Adelaarstraat 69

Adelaarstraat 69
3514 CC Utrecht, Utrecht.

Verkocht Verkocht  € 485.000,- K.K.

Beleggingsobject bestaande uit een hoek-benedenwinkel en 5 kamers, twee badkamers en twee keukens verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Goedkeuring van de Gemeente Utrecht voor kamerverhuur is aanwezig.

Locatie:
Het object is zeer gunstig gelegen in de populaire wijk "Vogelenbuurt" aan een doorgaande straat op een hoek, nabij het oude stadscentrum en diverse uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
Winkelruimte (Domino’s Pizza’s), keuken en magazijn cq. koelcel.

Eerste etage:
Aparte entree naar de bovenwoningen; trapopgang, overloop, drie kamers gezamenlijke keuken en badkamer.

Tweede etage:
Overloop, twee kamers (waarvan 1 kamer een dakterras heeft), gezamenlijke badkamer en keuken.

Diversen:
Tuin: Dakterras (ca. 3.00 x 4.00).

Onderhoud:
Zowel binnen als buiten goed. Binnen zijn de badkamers en keukens vernieuwd (2008), buiten is het dak gedeeltelijk vernieuwd (2007) en de goten vervangen (2008).

Overige:
Warmwater: middels CV
Verwarming: middels gas-CV
Aand.app. / service kosten: kadastraal ongesplitst.
Gas/elektra: ca. € 248,- per maand.
Erfdienstbaarheden: geen.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging donderdag 7 april 2011

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

Totale vloeroppervlakte: ca. 180 m² (3 verdiepingen).
Inhoud: ca. 520 m³

Kadastraal Gemeente Lauwerecht, sectie C, nummer 4084 (grootte 97 centiare).
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar omstreeks 1910.
Bereikbaarheid Zeer goed.

Contractinformatie

 
Huurgegevens

Begane grond:
Winkelruimte (thans verhuurd voor € 21.900,- netto per jaar). De winkelruimte is per 1/12/2010 opnieuw verhuurd voor 2 jaar plus 3 optiejaren.

Bovenverdiepingen
5 boven gelegen kamers, varierend in grootte van 14 m² tot 25 m².
Huurders: diverse privé personen.

Totale huuropbrengst van de winkel en vijf kamers is € 43.080,- bruto per jaar.

Totale huuropbrengst minus g/w/l bedraagt: € 40.104,- per jaar.

Huurders Domino’s Pizza’s.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 40.104,- Jaarhuur minus g/w/l.
Koopsom € 485.000,- K.K.
Factor 12,1

Overig

 
Aanvullende informatie

Provincie: Utrecht
Internet: www.utrecht.nl
Oppervlakte: 99,29 km²
Inwoners: 294.742


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Utrecht

Adelaarstraat 69, Utrecht
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.

Beleggingspand financieren