Beleggingspanden.nl
Jan v.d Heijdenstr Hilversum

Hilversum, Jan van der Heijdenstraat 61

Jan van der Heijdenstraat 61
1223 BG Hilversum, Noord-Holland.

Verkocht Verkocht  € 345.000,- K.K.

Dit beleggingspand bestaat uit 4 verhuurde appartementen/studio's gelegen in een vooroorlogse woonwijk nabij het centrum.
De belegging ligt aan een "winkelstrip" op loopafstand van het centraal station.
In 2005 zijn er verbeterwerkzaamheden uitgevoerd, o.a. schilderwerk, CV installatie, kozijnen en brandveiligheid.

De benodigde vergunningen voor verhuur van de woning van de Gemeente Hilversum zijn aanwezig.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging woensdag 1 december 2010

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

Totaal vloeroppervlak ca. 180 m²

Appartement 61-1 betreft een 2-kamer appartement voorzien van keuken, douche en toilet. Dit appartement beschikt tevens over een achtertuin met stenen berging. Dit appartement is ca. 55 m²
Appartement 61-1&2 betreft een 2-kamer appartement/studio op de 1e etage.
Appartement 61-3 betreft een 2-kamer appartement/studio op de 2e etage.
Kamer gelegen op de zolderetage voorzien van eigen keukenblok en gedeelde badkamer en douche.

Kadastraal Gemeente Hilversum, sectie C, nummer 2388. groot 1 are 44 centiare
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1930
Bereikbaarheid Goed, zowel met auto als openbaar vervoer.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

De appartementen zijn allen verhuurd aan privé persoon.
61-1 is verhuurd voor een periode van 12 maanden, te weten tot 01.07.09. Na het verstrijken van deze periode zal het contract stilzwijgend verlengt worden voor onbepaalde tijd. Kale huursom per maand bedraagt, € 495,- per maand en € 595,- all in per maand.

61-1&2 is verhuurd voor een periode van onbepaalde tijd . Ingangsdatum 01.12.05. Kale huursom per maand bedraagt, € 700,75 per maand en € 775,75 all in per maand.

61-3 is verhuurd voor een periode van onbepaalde tijd . Ingangsdatum 15.03.2007. Kale huursom per maand bedraagt, € 681,- per maand en € 806,- all in per maand.

61-Zolder is verhuurd voor een periode van 6 maanden, te weten tot 28.02.2010. Na het verstrijken van deze periode zal het contract stilzwijgend verlengt worden voor onbepaalde tijd. Kale huursom per maand bedraagt, € 383,96 per maand en € 458,96,- all in per maand.

All in huuropbrengst op jaarbasis € 31.628,52

Kosten g/w/l op jaarbasis circa € 4.500,-
Totale huuropbrengst na aftrek g/w/l € 27.128,52

Huurders Diverse privé personen.
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 2.905

Investeringsprofiel

 

Huursom € 27.128,- Huursom excl. g/w/l op jaarbasis.
Koopsom € 345.000,- K.K.
Factor 12,7

Overig

 
Aanvullende informatie

Internet: www.hilversum.nl
Oppervlakte: 46,24 km²
Inwoners: 83.669


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Brigitte Kroon
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Hilversum

Jan van der Heijdenstraat 61, Hilversum
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.