Beleggingspanden.nl
Vastgoedbelegging

Rotterdam, Zuidplein 700

Zuidplein 700
3083 CX Rotterdam, Zuid-Holland.

Verkocht Verkocht  € 135.000,- kosten koper

Hoekappartement op de bovenste (10e) verdieping van Zuidplein-complex met mooi uitzicht op Rotterdam!
Verhuurd voor onbepaalde tijd.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging woensdag 30 juni 2010

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 90 m2

Groot 2 kamer hoek-appartement op de 10e bouwlaag. Entree van het complex via de bellentableau, intercom, postbussen en lift.
Woningentree met de gang, welke toegang verschaft aan de slaapkamer en woonkamer. Woonkamer met half-open keuken v.v.
diverse inbouwapparatuur. Moderne badkamer v.v. douche, ligbad en wastafel. Inpandige berging met combi-ketel en wasmachine.
Vanuit de slaapkamer is er toegang tot het balkon/terras. In de onderbouw is een (fietsen)berging.

Het appartement is volledig gemeubileerd en gestoffeerd verhuurd.

Kadastraal Gemeente Charlois, Sectie I nummer 644 - A285.
Bouwjaar 1993
Bereikbaarheid Goed. Nabij metro, tram en bus, uitvalswegen en boven winkelcentrum.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Huuringangsdatum: 01 juni 2008, momenteel voor onbepaalde tijd. Betaling geschiedt per maand.
Oorspronkelijke huur is €950,-. Huidige huur (per 01 mei 2010) is €1.060,- per maand.
De service kosten voor dit appartementsrecht bedragen €196,63 per maand,
en volledige doorberekening is mogelijk.

Bruto huuropbrengst is €12.720,- per jaar / €1.060,- per maand.
Netto huuropbrengst is €10.360,- per jaar / €865,- per maand.

Huurders Huurder is een werkende particulier.
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 3.800

Investeringsprofiel

 

Huursom € 10.360,- netto per jaar
Koopsom € 135.000,- kosten koper
Factor 13,0

Overig

 
Aanvullende informatie

ERFPACHTRECHT:
Het erfpachtrecht, eindigde op 30 mei 2091 van een perceel grond, eigendom van Rotterdam en liggende in de gemeente Charlois, sectie I, nummer 639, 640, 642, groot 2 ha, 95are, 36 ca, met de rechten van de erfpachter op die grond gestichte opstallen, bestaande uit de percelen grond aan het Zuidplein cum annexis te Rotterdam, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten..., plaatselijk bekend Zuidplein 700, 3083 CX Rotterdam. De erfpachtcanon bedraagt €0,00 per eindigende op 01 juni 2042.

LIGGING:
In het hart van Rotterdam-Zuid boven winkelcentrum Zuidplein, nabij Ahoy Rotterdam, Ikazia ziekenhuis, uitvalswegen en diverse opstapplaatsen voor openbaar vervoer op goede stand.

INDEXERING:
Indexering is gekoppeld aan consumenten inflatie - volgende verhoging per 31/12/2010.

ONDERHOUD VVE:
Appartementen complex is recent van de buitenzijde geheel vernieuwd en daarmee zijn grote uitgaven van de VVE voorlopig gedaan.

AANVAARDING:
Aanvaarding in overleg.

ALGEMEEN:
Provincie: Zuid-Holland
Inwoners gemeente: 599.859
Oppervlakte gemeente: 304 Km²
Website gemeente: www.rotterdam.nl


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
De heer Y. Hanasbei
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Rotterdam

Zuidplein 700, Rotterdam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.