Rotterdam, Graaf Florisstraat 100-B
Graaf Florisstraat 100-B
3021 CM Rotterdam, Zuid-Holland.
Verkocht € 292.000,- K.K.Het betreft een dubbel bovenhuis op een goede locatie in het centrum van Rotterdam. Het object verkeert in een redelijke staat van onderhoud en is nabij diverse winkels en het centraal station gelegen.
Op de tweede verdieping is een appartement gevestigd en op de derde verdieping zijn twee studio’s gerealiseerd. Recentelijk zijn er twee nieuwe cv-ketels gemonteerd.
In het najaar van 2015 is de buitenzijde geschilderd.
Er is ruim voldoende mogelijkheid tot (betaald) parkeren voor de deur.
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.
Algemeen |
|
| Land | Nederland |
| Soort pand | Woning / appartement |
| Laatste wijziging | woensdag 5 april 2017 |
Pandinformatie |
|
| Vloeroppervlakte | 140 m2 Circa 70 m² per verdieping. |
| Kadastraal | Gemeente Delfshaven, sectie I, nummer 4406 - A2 |
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom |
| Bouwjaar | ca. 1918 |
| Bereikbaarheid | Goed, nabij openbaar vervoervoorzieningen en uitvalswegen. |
Contractinformatie |
|
| Huursituatie | Volledig verhuurd |
| Huurgegevens | De brutojaarhuur voor de bovenwoning is € 29.640,- Kosten G/W/L ca. € 4.000,- per jaar. Totaal: € 25.640,- excl. G/W/L per jaar. |
| Huurders | Diverse privé personen. |
| Indexering (toelichting) | Ja, jaarlijk volgens CPI. |
Investeringsprofiel |
|
| Huursom | € 25.640,00 excl. G/W/L per jaar. |
| Koopsom | € 292.000,- K.K. |
| Factor | 11,4 |
Overig |
|
| Aanvullende informatie | Vereniging van Eigenaren: Algemeen: |
Contact |
|
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12 |
| Direct reageren |  Verstuur een reactie via deze site |
Financiering aanvragen
Foto's
Kaart
Rendementsberekening
Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!
Toevoegen aan mijn portefeuille
Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Mijn portefeuille inzien
Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Aanvraag taxatie
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag financieringsinformatie
Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.
Vastgoed verhuur en beheer
In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.
Aankoopbegeleiding
Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!
Reactie
Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.
This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.
