Beleggingspanden.nl
Rotterdam (centrum), Pannekoekstraat 101a en 103a  / Nieuwemarkt 24 en 25

Rotterdam (centrum), Pannekoekstraat 101a en 103a / Nieuwemarkt 24 en 25

Pannekoekstraat 101a en 103a / Nieuwemarkt 24 en 25
3011 LD Rotterdam, Zuid-Holland.

Verkocht Verkocht  € 272.500,- kosten koper

Twee verhuurde winkelruimtes in het centrum van Rotterdam. Gelegen op gewilde locatie,
op 2 minuten loopafstand van de Koopgoot. Beiden winkels hebben een entree aan de Nieuwemarkt!
Betreft één appartementsrecht.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging maandag 2 augustus 2010

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

Pannekoekstraat 101a: circa 100 m²
Pannekoekstraat 103a: circa 100 m²

Het betreft de begane grond en de kelder, beide circa 50 m².
De kelder van 101a wordt door huurder gebruikt voor workshops/oefeningen.

Kadastraal Gemeente Rotterdam, 4E AFD AF 1207 - A1
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1955
Bereikbaarheid goed. Zowel per auto als met openbaar vervoer.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Pannekoekstraat 101a: (Lotus)
Huurt reeds sinds 1994, en telkens verlengd met 5 jaar.
Huidige verhuurperiode van 01 november 2009 tot en met 31 oktober 2014.
Netto huursom momenteel: €9.240,- ex BTW per jaar.

Pannekoekstraat 103a: (Gamasot)
Huurt sinds 05 oktober 2002. Vervolgperioden van 5 jaar.
Huidige periode loopt 05 oktober 2007 tot en met 04 oktober 2012.
Netto huursom momenteel: €9.360,- ex BTW per jaar.

De totale netto huuropbrengst is €18.600,- ex BTW per jaar.

Huurders

Pannekoekstraat 101a: Lotus, een New Age Winkel.
Voor meer informatie: klik hier

Pannekoekstraat 103a: Gamasot Take Away, een koreaans afhaalrestaurant.
Voor meer informatie: klik hier

Zekerheidsstelling Waarborgsom

Investeringsprofiel

 

Koopsom € 272.500,- kosten koper

Overig

 
Aanvullende informatie

VERENIGING VAN EIGENAARS:
Betreft een kleine VVE, bestaat uit 3 leden.
De servicekosten bedragen 70 euro per kwartaal.

WAARBORGSOM:
Waarborgsommen zijn gestort door huurders.

INDEXERING:
Indexering is gekoppeld aan wettelijke percentages.

AANVAARDING:
Aanvaarding in overleg.

ALGEMEEN:
Provincie: Zuid-Holland
Inwoners gemeente: 599.859
Oppervlakte gemeente: 304 Km²
Website gemeente: www.rotterdam.nl


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
De heer Y. Hanasbei
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Rotterdam (centrum)

Pannekoekstraat 101a en 103a / Nieuwemarkt 24 en 25, Rotterdam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.

Beleggingspand financieren