Beleggingspanden.nl
Beleggingspand

Rotterdam, Strevelsweg 88a, 90a, 92a, 94b
& Weimanspad 6

Strevelsweg 88a, 90a, 92a, 94b
& Weimanspad 6
3075 AM Rotterdam, Zuid-Holland.

Verkocht Verkocht  € 575.000,- K.K.

Een keurig en goed verhuurd beleggingspand gelegen in de wijk "Feijenoord/Vreewijk" te Rotterdam. Het gehele complex in 2007 & 2008 geheel gerenoveerd met o.a. HR cv ketels.

KDV Strevelsweg.

Het Kinderdagverblijf is gelegen aan de Strevelsweg, heel knus in een gezellige buurt. Huurder heeft de beschikking over een aantal kleinere winkelpanden die omgetoverd zijn tot 4 sfeervolle groepen rond het hofje. In het midden ligt een pleintje dat af te sluiten is.

De kelder van Strevelsweg 90 is in gebruik voor opslag en bewakings computer CCTV. In de kelder van Strevelsweg 92 staan de wasmachine, droger e.d.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Kantoorpand
Laatste wijziging vrijdag 17 december 2010

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 481 m2

Kinderdagverblijf binnen: ca. 296 m²
Kelders: ca. 63 m²
Buitenruimte: ca. 26 m²
Buitenruimte (in eigendom gemeente) maar in gebruik door kinderdagverblijf: 96 m²

Kadastraal Gemeente Rotterdam, sectie F, nummer 2446 en 2387.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum huurcontract: 1 april 2007.
Looptijd: 5 jaar, zodoende lopende tot en met 31 maart 2012.
Optieperiode: 2 x 5 jaar waarna telkens 1 jaar.

Aanvangshuur: € 45.000,- (geen BTW van toepassing).
Actuele huursom: € 3.867,08 per maand / 46.404,- per jaar (geen BTW van toepassing).

Huurders Het kleine en erg gezellige kinderdagverblijf: Kiddoozz kinderopvang.
Zekerheidsstelling Bankgarantie € 12.000
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks per 1 april / per 1 juli huurverhoging ad 1,1%.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 46.404,- per jaar (geen BTW van toepassing).
Koopsom € 575.000,- K.K.
Factor 12,4

Overig

 
Aanvullende informatie

Provincie: Zuid-Holland
Internet: www.rotterdam.nl
Oppervlakte: 304,24 km²
Inwoners: 584.058


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Rotterdam

Strevelsweg 88a, 90a, 92a, 94b
& Weimanspad 6, Rotterdam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.