Beleggingspanden.nl
Artist impressie

Etten Leur, Lokkerdreef

Lokkerdreef
Etten-Leur, Noord-Brabant.

Verkocht Verkocht  € 279.950,- V.O.N. excl. BTW
(incl. € 20.000,- afbouwpakket).

Bedrijfsverzamelcomplex 'Vosdonk', gelegen op bedrijventerrein “Vosdonk-Zuid” te Etten Leur, bestaat in totaal uit 18 hoogwaardige, nieuw te realiseren kantoor-/
bedrijfsunits (showroom, opslag en kantoor).

Deze beleggingsaanbieding betreft een keurige bedrijfs-/kantoorruimte. De ruimte is verdeeld over de begane grond van unit 6 en 7 en de 1e verdieping van unit 7. Het betreft hierbij drie aparte kadastrale nummers.

De huur is zodoende gesloten voor de helft van unit 6 (de begane grond) en unit 7 in zijn geheel (de begane grond en 1e verdieping).

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Laatste wijziging maandag 2 februari 2015

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

Oppervlakte (BVO):

Totaal: ca. 296m²

De verdeling hierbij is de volgende:

Unit 6:
Begane grond: ca. 111m²

Unit 7:
Begane grond: ca. 91m²
1e verdieping: ca. 94m²

Kadastraal Gemeente Etten-Leur, Sectie H, nummer 4566 gedeeltelijk.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2010.
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 maand na bouwkundige oplevering.
Looptijd: 5 jaar plus 1 maand na bouwkundige oplevering.
Optiejaren: telkens 5 jaar.
Opzegtermijn: tegen het einde van een huurperiode met inachtneming een termijn van tenminste 1 jaar.

Zekerheidsstelling Bankgarantie € 4.434
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 22.360,- excl. BTW per jaar.
Koopsom € 279.950,- V.O.N. excl. BTW
(incl. € 20.000,- afbouwpakket).
Factor 12,5

Overig

 
Aanvullende informatie

In overleg met de huurder is gekozen voor enig meerwerk. Hiervoor is een kostenpost van € 20.000,- opgenomen als zijnde afbouwpakket.

Koopoptie huurder: huurder heeft de mogelijkheid om na het verstrijken van de eerste huurperiode (5 jaar) het pand te kopen.

Provincie: Noord-Brabant
Internet: www.etten-leur.nl
Oppervlakte: 55,90 km²
Inwoners: 40.591


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Etten Leur

Lokkerdreef, Etten-Leur
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.