Beleggingspanden.nl
Verhuurd pand

Breda, Speelhuislaan 105

Speelhuislaan 105
4815 CC Breda, Noord-Brabant.

Verkocht Verkocht  € 379.000,- K.K.

Dit beleggingsobject te Breda is op een uitstekende en gewilde locatie in het hart van de wijk Belcrum gelegen.

Het beleggingspand ligt op loopafstand van het Bourgondische centrum van Breda en het Centraal Station. De verbinding met diverse uitvalswegen is uitstekend.

In de afgelopen jaren is de wijk Belcrum sterk verbeterd en uitgegroeid tot een gewilde (woon)wijk. In de komende jaren staan er nog tal van verbeteringen c.q. vernieuwingen op de agenda, die direct invloed zullen hebben op de Speelhuislaan dan wel de gehele woonwijk. Zo zal de Speelhuislaan omstreeks 2014 worden afgesloten voor doorgaand verkeer.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Horecapand
Laatste wijziging vrijdag 30 juli 2010

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 121 m2
Vloeroppervlakte

Kadastraal Gemeente Breda, sectie C, nummer 785.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Cafetaria:
Looptijd: 5 jaar
Ingangsdatum: 1 april 2008
Einddatum: 31 maart 2013
Optieperiode: 5 jaar en daarna telkens 1 jaar.
Aanvangshuursom: € 17.400,- excl. BTW per jaar.

Bovenverdiepingen:
In totaal 4 kamers gelegen op de 1e en 2e verdieping.
Huursom: € 12.708,- per jaar.

Actuele totale huursom: € 30.108,- (gedeeltelijk excl. BTW) per jaar.

Huurders Cafetaria De Belcrum.
Zekerheidsstelling Bankgarantie € 4.350
Indexering (toelichting) ja, jaarlijks per 1 januari.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 30.108,- (gedeeltelijk excl. BTW) per jaar.
Koopsom € 379.000,- K.K.
Factor 12,6

Overig

 
Aanvullende informatie

Provincie: Noord-Brabant
Internet: www.breda.nl
Oppervlakte: 129,15 km²
Inwoners: 171039


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Breda

Speelhuislaan 105, Breda
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.