Beleggingspanden.nl
Eindhoven, Jan van Riebeecklaan 9

Eindhoven, Jan van Riebeecklaan 9

Jan van Riebeecklaan 9
5642 MB Eindhoven, Noord-Brabant.

Verkocht Verkocht  € 310.000,- kosten koper

Beleggingspand in Eindhoven, onderverdeeld in een 3-tal zelfstandige appartementen met opslag/parkeerruimte.
Geheel vergunde situatie, splitsingsvergunning in aanvraag.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging maandag 15 augustus 2011

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

Begane grond voor: appartement 1, circa 41,7 m²;
Begane grond achter: appartement 2, circa 46,0 m² (opslagruimte);
Eerste etage: appartement 3, circa 32,8 m²
Tweede etage: appartement 4, circa 35,6 m²

Alle appartementen zijn voorzien van eigen keuken, badkamer met douche en toilet.
Het appartement op de 1e etage beschikt over een buitenruimte.
Het appartement op de 2e etage heeft een bergvliering in de kap.

overige:
-begane grond heeft nieuwe pui en een nieuwe garagedeur aan de achterzijde.
-elke verdieping is een appartement, behalve de begane grond achter. Deze is momenteel in gebruik als bedrijfs-opslagruimte.
-duidelijke plattegrondtekeningen zijn aanwezig.

Kadastraal Gemeente Tongelre, Sectie E, Nummer 1070
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Goed. Zowel per auto als met openbaar vervoer.

Contractinformatie

 
Huurgegevens

kale huur:
appartement 1: €710,- per maand
appartement 2: €275,- per maand (parkeerruimte/opslag)
appartement 3: €685,- per maand
appartement 4: €710,- per maand

Totale huuropbrengst is €2.380 per maand / €28.560,- per jaar.

Kosten gemeente: €662,22 per jaar
Kosten verzekering: €465,48 per jaar

Netto huuropbrengst bedraagt €27.432,30 per jaar

Huurders

De appartementen zijn verhuurd aan particulieren.
Appartement 2 (opslag) is verhuurd aan Stratos Bouwservice BV als opslag. Kan leeg worden opgeleverd.


Investeringsprofiel

 

Huursom € 27.432,- netto per jaar
Koopsom € 310.000,- kosten koper
Factor 11,3

Overig

 
Aanvullende informatie

SPLITSINGSVERGUNNING:
Is aangevraagd. Dit traject is ingezet om ooit in de toekomst het pand te kunnen uitponden in afzonderlijke appartementsrechten.

ALGEMEEN:
Internet:Eindhoven
Oppervlakte: 88,84 km²
Inwoners: 212.342


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Eindhoven

Jan van Riebeecklaan 9, Eindhoven
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.