Aalten, Landstraat 39
Landstraat 39
7121CP Aalten, Gelderland.
Verkocht € 385.000,- K.K.Dit winkelpand (begane grond) is gelegen op een goede locatie aan de rand van het centrum van Aalten.
Het is een prachtig pand op een locatie waar veel publiek langs komt. Het pand beschikt over één parkeerplaats direct voor de deur. Daarnaast zijn er diverse parkeerplaatsen op een tiental meters aan de hoofdwinkelstraat (Bredevoortsestraat). De bereikbaarheid is zeer goed.
Het pand zit in een VvE met een aandeel van 47% van de in totaal 4 appartementsrechten.
Het pand is voorzien van een nieuw alarm, nieuwe 100 volt geluidsinstallatie, EAS anti-diefstalpoorten,
nieuwe elektra/TL verlichting, nieuw kantoor, nieuw KPN zakelijk IP Pin Telefoonmodem met eternetverbinding
door het geheel gebouw met aansluitingen voor telefoon, fax en internet. Remeha CV ketel geheel nagezien
in november en in kantoor/magazijn nieuwe radiatoren geplaatst. In het kantoor is rondom een bureaublad tegen de wand gemonteerd. Nieuwe vloerbedekking en in de winkel een nieuw systeemplafond.
In het pand is asbest/eterniet verwerkt.
In dit winkelpand is tot april 2010 een Top1Toys gevestigd geweest.
Het pand schikt zich eventueel ook om te splitsen in twee winkels.
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.
Algemeen |
|
| Land | Nederland |
| Soort pand | Winkelpand |
| Laatste wijziging | donderdag 5 mei 2011 |
Pandinformatie |
|
| Vloeroppervlakte | Het winkelgedeelte is ca. 425m² groot en het kantoor-/magazijngedeelte is ca. 240m². Het totale perceeloppervlak is ca. 900m². De pui-breedte is ca. 17 m². |
| Kadastraal | Gemeente Aalten, sectie I, nummer 12188 A1. |
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom |
| Bereikbaarheid | Erg goed. |
Contractinformatie |
|
| Huurgegevens | Het pand wordt momenteel leeg aangeboden. |
Investeringsprofiel |
|
| Koopsom | € 385.000,- K.K. |
Overig |
|
| Aanvullende informatie | Internet: Aalten |
Contact |
|
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf Business Development Telefoon: 030 - 225 31 12 |
| Direct reageren |  Verstuur een reactie via deze site |
Financiering aanvragen
Foto's
Kaart
Rendementsberekening
Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!
Toevoegen aan mijn portefeuille
Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Mijn portefeuille inzien
Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Aanvraag taxatie
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag financieringsinformatie
Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.
Vastgoed verhuur en beheer
In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.
Aankoopbegeleiding
Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!
Reactie
Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.
This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.
