Aalten, Landstraat 39
7121CP
__PROV__6__
Omschrijving
Dit winkelpand (begane grond) is gelegen op een goede locatie aan de rand van het centrum van Aalten.
Het is een prachtig pand op een locatie waar veel publiek langs komt. Het pand beschikt over één parkeerplaats direct voor de deur. Daarnaast zijn er diverse parkeerplaatsen op een tiental meters aan de hoofdwinkelstraat (Bredevoortsestraat). De bereikbaarheid is zeer goed.
Het pand zit in een VvE met een aandeel van 47% van de in totaal 4 appartementsrechten.
Het pand is voorzien van een nieuw alarm, nieuwe 100 volt geluidsinstallatie, EAS anti-diefstalpoorten,
nieuwe elektra/TL verlichting, nieuw kantoor, nieuw KPN zakelijk IP Pin Telefoonmodem met eternetverbinding
door het geheel gebouw met aansluitingen voor telefoon, fax en internet. Remeha CV ketel geheel nagezien
in november en in kantoor/magazijn nieuwe radiatoren geplaatst. In het kantoor is rondom een bureaublad tegen de wand gemonteerd. Nieuwe vloerbedekking en in de winkel een nieuw systeemplafond.
In het pand is asbest/eterniet verwerkt.
In dit winkelpand is tot april 2010 een Top1Toys gevestigd geweest.
Het pand schikt zich eventueel ook om te splitsen in twee winkels.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Winkelpand
Laatste wijziging
5-5-2011
Perceeloppervlakte
0 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Het winkelgedeelte is ca. 425m² groot en het kantoor-/magazijngedeelte is ca. 240m². Het totale perceeloppervlak is ca. 900m². De pui-breedte is ca. 17 m².
Huurders
Het pand wordt momenteel leeg aangeboden.
De huidige eigenaar wenst het pand vrij van huur te verkopen en de keuze van verhuur/invulling aan een nieuwe eigenaar over te laten.
Vraagprijs
€ 385.000 K.K.
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Aalten, sectie I, nummer 12188 A1.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Hengelo
Enschede
Enschede
