Beleggingspanden.nl
Bedrijfs-/kantoorunit

Breda, Neerloopweg 6a

Neerloopweg 6a
4814 RS Breda, Noord-Brabant.

Verkocht Verkocht  € 495.000,- V.O.N. exclusief BTW.

Volledig verhuurde, nieuw gebouwde bedrijfshal met voorgelegen kantoorunit, gelegen op het recentelijk opgeleverde en moderne plan 'Heilaar- Noord'.

Recentelijk een nieuwe, 5 + 5 jarige huurovereenkomst gesloten met een goede huurder. Huurder beschikt over 5 eigen parkeerplaatsen, welke liggen op omringend, af te sluiten terrein.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Laatste wijziging woensdag 3 november 2010

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 450 m2

Kantoorruimte: ca. 190 m²;
Bedrijfsruimte: ca. 260 m²

Kadastraal Gemeente Princenhage, sectie P, nummer 2559 en 2480 gedeeltelijk
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2009
Bereikbaarheid Goed vanaf de A16 Rotterdam/Antwerpen, Breda-noord en het centrum van Breda.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Contract:
Duur: 5 + 5 jaar
Ingangsdatum: 1 augustus 2010
Opzegtermijn: 1 jaar
Aanvangshuurprijs: € 37.500,- per jaar, excl. BTW
Bijkomende leveringen en diensten: € 500,- per kwartaal.

Huurders Createchnics B.V.
Zekerheidsstelling Bankgarantie € 11.156
Indexering (toelichting) Jaarlijks, voor het eerst per augustus 2011.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 37.500,- netto per jaar, excl. BTW.
Koopsom € 495.000,- V.O.N. exclusief BTW.
Factor 13,2

Overig

 
Aanvullende informatie

Nutsvoorzieningen
Huurder is zelfstandig contractant van de betreffende nutsbedrijven en draagt zelf zorg voor het afsluiten van correcte overeenkomsten.

Voorbehoud splitsing
Deze vastgoedbelegging wordt verkocht onder het voorbehoud van splitsing.

Gemeente
Internet: Breda
Oppervlakte: 129,15 km2
Inwoners: 171039


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Ronald Nuijt
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Bedrijfs-/kantoorunit Hal Terrein Straat Voorkant gebouw Neerloopweg Straatbeeld Omgeving Straataanduiding Overheaddeur Neerloopweg Vanaf straat Overzicht Pand Object Belegging

Plattegronden

Plattegrond

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Breda

Neerloopweg 6a, Breda
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.