Beleggingspanden.nl
Emmeloord, Verlengde Gildenweg 21-O

Emmeloord, Verlengde Gildenweg 21-O

Verlengde Gildenweg 21-O
8304 BK Emmeloord, Flevoland.

Verkocht Verkocht  € 54.500,- K.K. excl. BTW

Deze vastgoedbelegging betreft een verhuurde bedrijfsunit, welk onderdeel uitmaakt van een groter geheel. De unit is onderdeel van een nieuw bedrijvenpark van hoogstaande kwaliteit, gelegen aan het zeer goed bereikbare bedrijventerrein 'A6' te Emmeloord.

Het betreft een solide belegging, het object is beneden marktconform niveau verhuurd!
(Marktconforme huur bedraagt ca. € 5.400,- excl. BTW per jaar.)

Er is onlangs een nieuw 5 + 5 jarig huurcontract ingegaan. De afgelopen 1,5 jaar heeft deze huurder al in het pand gezeten en zelf een aantal aanpassingen aangebracht zoals; nieuw betegeld toilet en een nieuwe keuken(blok) geplaatst.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Laatste wijziging vrijdag 1 oktober 2010

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

De hoogte van de bedrijfsunit is 6,35 meter (buitenmaats).
De oppervlakte is 54 m² (BVO).

Kadastraal Gemeente Noordoostpolder, sectie A nummer 2258 (gedeeltelijk)
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2007
Bereikbaarheid Zeer goed, direct gelegen aan de A6.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Nieuw 5 jarige huurcontract met een optie tot verlengening van telkens 5 jaar.

Ingangsdatum 1 september 2010 tot en met 31 augustus 2015., met optie tot verlenging van 5 jaar.

Aanvangshuur bedraagt: € 4.800,- netto per jaar exclusief BTW.
-/- VvE bijdrage: € 100,- per jaar

Netto huursom per jaar € 4.700,- excl. BTW

Huurders De unit is verhuurd aan installatie service Emmeloord.
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 885

Investeringsprofiel

 

Huursom € 4.700,- Netto per jaar
Koopsom € 54.500,- K.K. excl. BTW
Factor 11,6

Overig

 
Aanvullende informatie

VvE
Er is sprake van een Vereniging van Eigenaren.
Bijdrage: € 100,- per jaar.

Gemeente
Internet: Emmeloord
Oppervlakte: 596,20 km²
Inwoners: 45.777


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Brigitte Kroon
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Emmeloord

Verlengde Gildenweg 21-O, Emmeloord
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.

Beleggingspand financieren