Beleggingspanden.nl
Pand (grijze tussenunit)

Amsterdam, Abberdaan 58

Abberdaan 58
1046 AA Amsterdam, Noord-Holland.

Verkocht Verkocht  € 352.500,- K.K. excl. BTW

Keurige, representatieve bedrijfs-/ kantoorunit, deel uitmakend van een modern bedrijfsverzamelgebouw. Dit object is gelegen aan één van de doorgaande wegen in Sloterdijk III.

Het pand is sinds oplevering verhuurd aan de huidige huurder Het huurcontract is onlangs de nieuwe 5-jaars termijn ingegaan.

Het betreffende object is enigszins beneden marktconform niveau verhuurd.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Laatste wijziging vrijdag 1 april 2011

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 220 m2
Vloeroppervlakte 364 m2

204 m² bedrijfsruimte;
160 m² kantoor-/ showroomruimte op verdiepingen.

Kadastraal Gemeente Sloten (N.H.), sectie A, nummer 1727, aandeel in mandeling terrein Gemeente Sloten (N.H.), sectie A, nummer 1754.
Eigendomssituatie Erfpacht
Bouwjaar 2005
Bereikbaarheid Goed. De bereikbaarheid met de auto is uitstekend, door de ligging nabij de Haarlemmerweg (N5), die aansluit op knooppunt Rottepolderplein, Snelweg A9 en de ringweg A10 (afslag S 103).

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Essentialia huurovereenkomst
Ingangsdatum: 1 januari 2006;
Momenteel lopend tot: 31 december 2015;
Aanvangshuurprijs: € 25.000,- per jaar, excl BTW;
Actuele huurprijs: € 27.331,- per jaar, excl BTW.

Huurders Consultancy Crisisbeheersing B.V. - een opleiding- en adviesbureau, op het gebied van (brand)veiligheid en arbeidsomstandigheden.
Zekerheidsstelling Bankgarantie € 7.437

Investeringsprofiel

 

Huursom € 27.331,- netto per jaar, excl. BTW.
Koopsom € 352.500,- K.K. excl. BTW
Factor 12,9

Overig

 
Aanvullende informatie

Erfpacht
Eigendom is belast met erfpacht. Canon afgekocht tot en met 31-08-2051.

Gemeentelijke lasten
WOZ waarde: € 332.500,-
OZB: € 530,24 per jaar.
RIOE: 138,53 per jaar.

Amsterdam
Provincie: Noord-Holland
Internet: Amsterdam
Oppervlakte: 219,07 km2
Inwoners: 742.884


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Amsterdam

Abberdaan 58, Amsterdam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.