Beleggingspanden.nl
Tilburg, Boomstraat 41

Tilburg, Boomstraat 41

Boomstraat 41
5038 GM Tilburg, Noord-Brabant.

Verkocht Verkocht  € 299.000,- K.K.

Dit fraaie karakteristieke jaren ’30 beleggingsobject is gelegen op een hoek aan een fietspad, op loopafstand van de binnenstad en op loopafstand van het St. Odulphuslyceum. Het pand verkeert in een goede staat van onderhoud en is in de afgelopen jaren gedeeltelijk gerenoveerd en de daken zijn vervangen en geïsoleerd.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging vrijdag 2 september 2011

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 241 m2
Vloeroppervlakte

Winkelruimte begane grond: ca. 55 m²

Het object heeft in bruto inhoud van circa 900 m³ en omvat winkelruimte op de begane grond, een zelfstandig appartement op de begane grond en 4 studentenkamers op de verdieping met gezamenlijke keuken, badkamer, waskamer en dakterras.

Kadastraal Gemeente Tilburg, sectie P, nummer 1711.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Het object verkeert in een volledig verhuurde staat met 6 huurovereenkomsten. Alle huurders huren bruto inclusief de kosten voor gas, elektra en water.

De actuele bruto huurinkomsten bedragen per maand:
- winkelruimte begane grond: € 768,-
- appartement begane grond: € 490,-
- kamer verdieping: € 232,-
- kamer verdieping: € 252,-
- kamer verdieping: € 244,-
- kamer verdieping: € 268,-

Totale bruto huurinkomsten: € 2.254,- per maand en € 27.048,- per jaar.
De kosten voor gas, elektra en water bedragen circa € 305,- per maand.

Netto opbrengst ca. € 23.388,- per jaar. (geen BTW van toepassing)


Investeringsprofiel

 

Huursom € 23.388,- netto per jaar.
Koopsom € 299.000,- K.K.
Factor 12,8

Overig

 
Aanvullende informatie

Contract:
Standaard NVM-koopovereenkomst.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Tilburg
is een moderne industriestad met een gezond ondernemingsklimaat, de economische welvaart en voortgang is Tilburg niet voorbij gegaan. Door de gunstige ligging aan de A58, de goede voorzieningen voor transport per spoor en via water is Tilburg een multimodaal logistiek knooppunt. Er werken thans circa 80.000 mensen in diverse sectoren, van de zakelijke dienstverlening tot de industrie en zowel bij kleine als zeer grote ondernemingen. Kenmerkend voor Tilburg is de aanwezige ondernemersgeest, welke een gezonde basis vormt voor een positieve economische groei.


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Ronald Nuijt
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Tilburg

Boomstraat 41, Tilburg
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.