Rotterdam, Heemskerkstraat 104 b2
3038 VM
Zuid-Holland
Omschrijving
Dit verhuurde appartementsrecht bestaat uit 2 gehele verdiepingen, in een rustige straat in de directe nabijheid van het Rotterdamse Centrum.
In deze buurt (Bergpolder) zijn diverse winkels, gezellige restaurants en openbaar vervoer (tramhalte en Centraal Station) op loopafstand.
Het betreft in totaal 3 verhuurde units. Op de tweede verdieping ligt een 2 kamerappartement. Op de 3de verdieping zitten een 2 tal studio's.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
24-5-2023
Perceeloppervlakte
0 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Appartement 2e verdieping: ca. 70 m²;
studio vóór - 3e verdieping: ca. 30 m²;
studio achter - 3e verdieping: ca. 30 m²;
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Op de tweede verdieping ligt een 2 kamerappartement die verhuurd is voor € 850,- inclusief per maand.
Op de 3de verdieping zit er 2-tal studio's die al jaren verhuurd zijn aan 2 particulieren.
Studio aan de achterkant is al 7 jaar verhuurd voor € 600,- inclusief per maand.
Studio aan de voorkant is al 3 jaar verhuurd voor 570,- inclusief per maand.Totaal € 2.020,- bruto permaand, € 24.240,- bruto per jaar.
Kosten per maand:
- Eneco € 300,-
- Kabel € 15,-
- Internet € 45,-
- Gemeentelijke belastingen: € 35,-
- Huur combiketel: € 35,- (inclusief onderhoud, deze dient overgenomen te worden bij verkoop)
- Vve wordt momenteel opgericht. Verwacht wordt dat de bijdrage € 70,- per maand zal worden.Totaal kosten: € 6.000,- per jaar.
Totaal: € 18.240,- netto per jaar.
Huursom
€ 18.240
Vraagprijs
€ 190.000 K.K.
Factor
10,40
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Rotterdam, sectie 10E AFD AB, nummer 2391 A4
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Rijswijk
Den Haag
Den Haag
