Beleggingspanden.nl
Vastgoedbelegging

Hoorn, De Corantijn 43-R

De Corantijn 43-R
1689 AN Zwaag (Hoorn), Noord-Holland.

Verkocht Verkocht  € 230.000,- K.K.

Representatieve hoekunit, aan het water, in een grotendeels traditioneel gebouwd bedrijfsverzamelgebouw gelegen op bedrijventerrein Westfrisia te Zwaag (Hoorn). Sinds de oplevering in 2000 verhuurd via de Rijksgebouwendienst. De unit is geheel afgewerkt met kantoren, kantine, douche- en kleedruimte, computerkamer, wandgoten, CV en airconditioning. Veel lichtinval door ramen aan twee zijden, geen overheaddeur. Uitstekende staat van onderhoud. Westfrisia is een geliefd terrein met weinig leegstand.

Airco (gedeeltelijk): Ja
Alarminstallatie: Ja
C.V. Installatie Gas: Ja
Dames/herentoilet: Ja
Keuken: Ja
Kabelgoten v.v. bekabeling: Ja
Mechanische ventilatie (geen topkoeling): Ja
Receptiebalie: Nee
Scheidingswanden: Ja
Systeemplafond met inbouw verl. units: Ja

Vloerafwerking:
Marmoleum: Ja
Houten vloer: Nee
Tapijt (project): Nee
Tegels Entrée en natte ruimtes: Ja
Zonwering binnenzijde: Ja

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Kantoorpand
Laatste wijziging donderdag 5 mei 2011

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

Perceel oppervlakte: ca. 103 m² + aandeel in de mandelige zaak (buitenterrein en onverdeelde parkeerplaatsen, circa 100 m².

Verhuurbaar Vloeroppervlakte: ca. 207 m² volgens nen 2580.
Gelijk verdeeld over BG en verdieping.

Nadere specificatie oppervlakte: zie indelingstekeningen.

Volledig eigendom + 1/16 buitenterrein mandelig.

Kadastraal Gemeente Hoorn, sectie I, nummer 8466, groot 1 are en 3 centiare, alsmede 1/16e aandeel in sectie I, nummer 8475.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2000
Bereikbaarheid Op 5 autominuten gelegen van de A7 en het centrum van Hoorn. Bereikbaarheid via openbaar vervoer is goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Huuringangsdatum: 1 december 2000
Verlenging: Sinds 1 december 2006 voor onbepaalde tijd.
Opzegtermijn : 12 maanden
Eerste huurbetaling: 1 december 2000
Aanvangshuurprijs: n.v.t. (1e 5 jaar btw compensatie).
BTW over huurprijs: Nee
Actuele huurprijs: € 19.761,80 per jaar, BTW n.v.t.

Bijdrage VvE inclusief opstalverzekering: Deze kosten zijn voor rekening verhuurder en bedragen momenteel € 551,- per jaar.

Betaaltermijn: per halfjaar (15/1 en 1/7), vooruit betaald.

Beheerder: eigenaar / verhuurder alsmede de Beheersvereniging van Eigenaars van het gebouw voor het buitenterrein en het groot onderhoud van het gebouw aan de buitenzijde waar ook een onderhoudsfonds voor is gevormd.

Bijzondere bepalingen: nee, verder geen afwijkende bepalingen opgenomen.

Huurders Nederlandse Warenautoriteit, namens deze de Rijksgebouwendienst.
Indexering (toelichting) ja, jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 19.761,- per jaar (geen BTW van toepassing).
Koopsom € 230.000,- K.K.
Factor 11,6

Overig

 
Aanvullende informatie

Provincie: Noord-Holland
Internet: www.hoorn.nl
Oppervlakte: 53,42 km²
Inwoners: 70.000
Wikipedia: Hoorn


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Hoorn

De Corantijn 43-R, Zwaag (Hoorn)
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.