Beleggingspanden.nl
Rotterdam, Boorn 36

Rotterdam, Boorn 36

Boorn 36
3068 LA Rotterdam, Noord-Holland.

Verkocht Verkocht  € 115.000,- K.K.

Verhuurde maisonnettewoning op de tweede en derde verdieping met groot, zonnig dakterras van ruim 15m² en een berging op de begane grond.

De woning is grotendeels voorzien van een nette laminaatvloer, complete keuken en eenvoudige badkamer. Het pand staat op afgekochte erfpachtgrond.

Eventueel leeg op te leveren!

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging maandag 18 april 2011

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 70 m2

Inhoud ca. 165 m³

Indeling
Begane grond: trappenhuis met voordeur op de eerste verdieping.

1e Verdieping: entree, garderobe en trapopgang.

2e Verdieping: overloop, trapopgang naar de 2e verdieping, toilet met fonteintje, royale L-vormige woonkamer met Frans balkon aan de achterzijde, open keuken aan de voorzijde met nette keukeninrichting v.v. diverse inbouwapparatuur. De woonkamer en keuken hebben een totale oppervlakte van ca. 33 m². De gehele verdieping is voorzien van een beukenkleur laminaatvloer.

3e Verdieping: overloop, bergruimte, eenvoudige badkamer met ligbad, aansluiting wasmachine, wastafel en 2e toilet, slaapkamer (ca. 3.00m x 4.75) met toegang tot een bergvliering en het royale zonnige dakterras op het zuiden.

Kadastraal Gemeente Rotterdam, sectie 13E AFD BA, nummer 154 A4.
Eigendomssituatie Erfpacht
Bouwjaar Omstreeks 1980
Bereikbaarheid Goed. De woning is gelegen in de directe nabijheid van diverse uitvalswegen, winkelcentra en openbaar vervoer.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Verhuurd sinds juli 2010, middels een mondeling contract.

Huurprijs: € 9.000,- per jaar. Huurder betaald zelf G/W/L. Het pand is eventueel leeg op te leveren.


Investeringsprofiel

 

Huursom € 9.000,- excl. G/W/L per jaar.
Koopsom € 115.000,- K.K.
Factor 12,8

Overig

 
Aanvullende informatie

Vereniging van eigenaren
VvE-bijdrage ca. € 70,- per maand

Bouwkundig
Grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Nieuwe kunststof gevelbekleding aan de achterzijde.

Erfpacht
Erfpacht eindigend op 31-03-2055; de erfpachtscanon is afgekocht tot en met 13-08-2052. De gemeente Rotterdam is eigenaar van de grond.

Gemeente
Provincie: Zuid-Holland
Inwoners gemeente: 599.859
Oppervlakte gemeente: 304 Km²
Website gemeente: www.rotterdam.nl


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Rotterdam

Boorn 36, Rotterdam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.

Beleggingspand financieren