Beleggingspanden.nl
Beleggingspand te Vlaardingen

Vlaardingen, Arij Koplaan 14A/B/C

Arij Koplaan 14A/B/C
3132 AA Vlaardingen, Zuid-Holland.

Verkocht Verkocht  € 485.000,- K.K.

Deze vastgoedbelegging betreft een representatief kantoor-/bedrijfspand te Vlaardingen.
Het betreft een oppervlakte van 360 m² kantoorruimte (kantoorunits) met opslag en 5 parkeerplaatsen op eigen grond. Door de gunstige ligging naast een woonwijk, gunstige uitvalswegen en de nette uitstraling is dit object goed verhuurd. Vanaf de bouw in 1998 tot en met nu is er nooit leegstand geweest. Naast de 5 eigen parkeerplaatsen zijn er genoeg andere parkeermogelijkheden.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Laatste wijziging dinsdag 8 november 2011

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

ca. 360 m² Kantoorruimte.

Kadastraal Gemeente Vlaardingen, sectie H, nummer 1695, 1696 en 1697
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1998
Bereikbaarheid Zeer goed bereiekbaar

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Huurgegevens:
- Divesport Vlaardingen: € 900,- per maand.
- Ocean entertainment: € 914,- per maand.
- Vd Kerkhoff Holding: € 1.800,- per maand.

Kosten:
Schoonmaak: € 30,- per maand.
Eneco: € 297,- per maand.
Irado: € 23,25 per maand.
Totale kosten per maand: € 350,-
Totale kosten jaar: € 4.203,-

Totale bruto huur per maand: € 3.614,-
Totale bruto huur per jaar: € 43.368,-
Totale netto huur per jaar: € 39.165,-

Huurtermijnen:
- Divesport Vlaardingen: Unit 3, begane grond en achterste deel 1e verdieping; vanaf 1 november 2007, telkens voor 3 jaar. De huur is niet opgezegd derhalve loopt de overeenkomst tot 1 november 2013.
- Ocean entertainment: Unit 3, gedeelte 1e verdieping en loods op begane grond van unit 2, per 1 oktober 2006, telkens 1 jaar. Derhalve tot 1 oktober 2011.
- Vd Kerkhoff Holding: doorlopende jaarlijkse contractperiode.

Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks volgens CPI.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 38.746,- netto huur per jaar.
Koopsom € 485.000,- K.K.
Factor 12,5

Overig

 
Aanvullende informatie


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Brigitte Kroon
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Vlaardingen

Arij Koplaan 14A/B/C, Vlaardingen
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.