Beleggingspanden.nl
Beleggingspanden

Dalfsen, De Vesting 14

De Vesting 14
7722GA Dalfsen, Overijssel.

Verkocht Verkocht  € 1.360.000,- K.K. excl. BTW.

Zeer mooi en representatief bedrijfs-/kantoorpand op een goede locatie in Dalfsen (Ooster-Dalfsen). Het pand is verhuurd aan een goede huurder voor een periode van 10 jaar + 5 optiejaren.

Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Laatste wijziging dinsdag 22 februari 2011

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 4.606 m2
Vloeroppervlakte 2.092 m2

1642 m² (bedrijfshal)
ca. 225 m² (kantoor begane grond)
ca. 225 m² (kantoor 1e verdieping)

Kadastraal Gemeente Dalfsen, sectie Q, nummer 1441. Groot 46 are en 6 centiare.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2005.
Bereikbaarheid Goed. De locatie is gelegene nabij de N757.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Actuele huurovereenkomst:
Huurperiode: 10 jaar + 5 optiejaren.
Ingangsdatum: 01-06-2005
Einddatum: 31-05-2015
Aansluitend 5 optiejaren, zodoende lopende tot en met 31-05-2020.
Aanvangshuursom: € 112.750,- excl. BTW per jaar.
Opzegtermijn: 12 maanden.

Actuele huursom: € 124.666,60 excl. BTW, per jaar.
(per 1 januari 2011)



Vanaf datum transport:
De huidige huurder is een onderneming van de eigenaar. Huurder is bereid om een huurovereenkomst te tekenen voor 10 + 5 jaar, ingaand vanaf datum transport. Overige bepalingen uit het lopende huurcontract blijven van kracht.

Keuze koper voor garantstelling:
- 2 maanden huur incl. BTW als waarborgsom;
- bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur incl. BTW.

Huurders Trend Food BV
Indexering (toelichting) ja, jaarlijks per 1 januari, voor het eerst per 1 januari 2006.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 124.666,- excl. BTW per jaar.
Koopsom € 1.360.000,- K.K. excl. BTW.
Factor 10,9

Overig

 
Aanvullende informatie

Provincie: Overijssel
Internet: www.dalfsen.nl
Oppervlakte: 166,52 km²
Inwoners: 27.052
Wikipedia: Dalfsen


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Dalfsen

De Vesting 14, Dalfsen
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.

Beleggingspand financieren