Inloggen | Account aanmaken | Portefeuille | Mail relatie

Venlo, Columbusweg 25

Columbusweg 25
5928 LA Venlo, Limburg.

Verkocht € 2.200.500,- K.K.

Dit beleggingspand van circa 4.859 m² betreft een vrijstaand logistiek beleggingsobject bestaande uit twee bedrijfshallen met inpandige kantoorruimte te Venlo. Het object is op zichtlocatie vanaf de A67 gelegen en verkeert in een goede staat van onderhoud.

Rondom het pand is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Het object is eind 2013 met circa 500 vierkante meter uitgebreid, ten behoeve van de huidige huurder.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen
Land	Nederland
Soort pand	Bedrijfspand
Laatste wijziging	donderdag 1 november 2018
Pandinformatie
Perceeloppervlakte	8.409 m²
Vloeroppervlakte	4.859 m² Kantoor: ca. 358 m² Bedrijfshal 1: ca. 1.018 m² Bedrijfshal 2: ca. 3.483 m² Verder voorzien van drie loading docks.
Kadastraal	Gemeente Venlo, sectie W, nummer 75 en 166
Eigendomssituatie	Volledig eigendom
Bouwjaar	1995, uitgebreid in 1999 en 2013.
Bereikbaarheid	Goede snelwegverbindingen naar Nijmegen, Eindhoven en Duitsland.
Contractinformatie
Huursituatie	Volledig verhuurd
Huurgegevens	TransLog: Ingangsdatum: 1 december 2013 Termijn: 5 jaar Verlenging: 5 jaar Opzegtermijn: 6 maanden Momenteel lopende tot: 1 december 2018 Huurprijs: € 187.395,60 excl. btw per jaar Vanaf 1 december 2018 is de huurprijs € 201.000,- excl. btw per jaar, exclusief indexerings afspraken. T-Mobile: Ingangsdatum: 22 november 2012 Termijn: 15 jaar Momenteel lopende tot: 22 november 2027 Huurprijs: € 4.500 excl. btw per jaar
Huurders	TransLog West GmbH – Heiligenhaus (TLW) - Transport en Logistiek.
Indexering (toelichting)	m.i.v. 2015 is dit 0,75% per jaar.
Investeringsprofiel	Financiering aanvragen Rendementsberekening
Huursom	€ 191.895,- per jaar deels excl. btw.
Koopsom	€ 2.200.500,- K.K.
Factor	11,5
Overig
Aanvullende informatie	Uitbreiding: In overleg tussen huurder en verhuurder is er eind 2013 een uitbouw gerealiseerd ter grootte van ca. 500 m². Deze investering is grotendeels gedragen door verhuurder, wat heeft geresulteerd in de hierboven vermelde huur. Algemeen: Gemeente Venlo Internet: Gemeente Venlo Inwoners: 101.006 Oppervlakte: ca. 86.41 km²
Contact
Aanbieder	Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren	Verstuur een reactie via deze site

Volledige pandinformatie

Foto's

Bekijk alle foto's

Kaart

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie

Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.