Beleggingspanden.nl
Entree terrein

Venlo, Columbusweg 25

Columbusweg 25
5928 LA Venlo, Limburg.

Verkocht Verkocht  € 2.200.500,- K.K.

Dit beleggingspand van circa 4.859 m² betreft een vrijstaand logistiek beleggingsobject bestaande uit twee bedrijfshallen met inpandige kantoorruimte te Venlo. Het object is op zichtlocatie vanaf de A67 gelegen en verkeert in een goede staat van onderhoud. 

Rondom het pand is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Het object is eind 2013 met circa 500 vierkante meter uitgebreid, ten behoeve van de huidige huurder.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Laatste wijziging donderdag 1 november 2018

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 8.409 m2
Vloeroppervlakte 4.859 m2

Kantoor: ca. 358 m²
Bedrijfshal 1: ca. 1.018 m²
Bedrijfshal 2: ca. 3.483 m²

Verder voorzien van drie loading docks.

Kadastraal Gemeente Venlo, sectie W, nummer 75 en 166
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1995, uitgebreid in 1999 en 2013.
Bereikbaarheid Goede snelwegverbindingen naar Nijmegen, Eindhoven en Duitsland.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

TransLog: 
Ingangsdatum: 1 december 2013
Termijn: 5 jaar
Verlenging: 5 jaar 
Opzegtermijn: 6 maanden 
Momenteel lopende tot: 1 december 2018
Huurprijs: € 187.395,60 excl. btw per jaar

Vanaf 1 december 2018 is de huurprijs € 201.000,- excl. btw per jaar, exclusief indexerings afspraken.

T-Mobile: 
Ingangsdatum: 22 november 2012
Termijn: 15 jaar
Momenteel lopende tot: 22 november 2027
Huurprijs: € 4.500 excl. btw per jaar

Huurders TransLog West GmbH – Heiligenhaus (TLW) - Transport en Logistiek.
Indexering (toelichting) m.i.v. 2015 is dit 0,75% per jaar.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 191.895,- per jaar deels excl. btw.
Koopsom € 2.200.500,- K.K.
Factor 11,5

Overig

 
Aanvullende informatie

Uitbreiding:
In overleg tussen huurder en verhuurder is er eind 2013 een uitbouw gerealiseerd ter grootte van ca. 500 m². Deze investering is grotendeels gedragen door verhuurder, wat heeft geresulteerd in de hierboven vermelde huur.

Algemeen:
Gemeente Venlo
Internet: Gemeente Venlo
Inwoners: 101.006
Oppervlakte: ca. 86.41 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Venlo

Columbusweg 25, Venlo
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.

Beleggingspand financieren