Beleggingspanden.nl
Pui

Rotterdam, Industrieweg 97 b

Industrieweg 97 b
3044 AS Rotterdam, Zuid-Holland.

Verkocht Verkocht  € 385.000,- K.K.

Volledig verhuurd beleggingspand (5+5 jaar) gelegen in de Spaanse Polder. Het betreft een zeer functioneel en goed bereikbaar bedrijfspand met moderne kantoorruimte, bedrijfshal en 4 eigen parkeerplaatsen.

Deze bedrijfsunit kent een hoog afwerkingsniveau met o.a. airco, alarminstallatie, videobeveiliging etc.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Kantoorpand
Laatste wijziging maandag 16 mei 2011

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 286 m2
Vloeroppervlakte 408 m2

Begane grond:
kantoorruimte 98 m²
bedrijfshal 106 m²

Verdieping:
kantoorruimte 204 m²

Kadastraal Gemeente Rotterdam 10e afdeling Sectie AC, nummer 1251, groot 286 centiaren.
Eigendomssituatie Erfpacht
Bouwjaar 1999
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Huurperiode: Ingaande op 15 juni 2010 en lopende 5 jaar tot en met 14 juni 2015, daarna verlengd met telkens 5 optiejaren. Opzegtermijn 1 jaar.

Aanvangshuur: € 35.500,- per jaar exclusief BTW en servicekosten.

Huurders Inprove IT Infrastructure UP Servers
Zekerheidsstelling Bankgarantie € 10.562
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks per 15 juni

Investeringsprofiel

 

Huursom € 35.500,- netto per jaar, excl. BTW
Koopsom € 385.000,- K.K.
Factor 10,8

Overig

 
Aanvullende informatie

Eigendomssituatie:
Erfpacht afgekocht tot 31 maart 2048.

Break-optie:
Huurder heeft eenmalig het recht om de overeenkomst na 3 jaar en 5 maanden te ontbinden. (15 november 2013-met opzegtermijn van één jaar). Huurder is in dat geval een boete verschuldigd van 2 maanden huur + BTW.

Gemeente:
Provincie: Zuid-Holland
Inwoners gemeente: 599.859
Oppervlakte gemeente: 304 Km²
Website gemeente: www.rotterdam.nl


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Pui Intern Bedrijfsruimte Kantoor

Plattegronden

Plattegrond Plattegrond

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Rotterdam

Industrieweg 97 b, Rotterdam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.