Beleggingspanden.nl
Beleggingspand Culemborg

Culemborg, Energieweg 18

Energieweg 18
4104 AH Culemborg, Gelderland.

Verkocht Verkocht  € 515.000,- K.K.

Dit beleggingspand betreft een verhuurd bedrijfspand gelegen op bedrijventerrein Pavijen te Culemborg.

Bedrijventerrein Pavijen ligt in het zuidwesten van Culemborg. Het is met 162 hectare één van de grotere bedrijventerreinen in Gelderland.

Het bedrijventerrein is zowel regionaal als daar buiten goed bereikbaar. De aansluitingen op de snelwegen (A2 Amsterdam - Maastricht, A15 Rotterdam - Nijmegen, A27 Utrecht - Breda) bevinden zich op korte afstand. De in- en uitvalswegen, waaronder de provinciale weg (N320), alsmede de Rijksstraatweg liggen in de directe nabijheid. Tevens is het bedrijventerrein per openbaar vervoer goed bereikbaar; bushalteplaatsen liggen op loopafstand. Het NS station ligt op loopafstand (circa 15 minuten).

Het betreft een bedrijfspand met kantoren. Het pand is gunstig op haar ruime kavel gesitueerd. Door deze gunstige ligging op de kavel zijn er naar de toekomst eventuele uitbreidingsmogelijkheden.

Parkeermogelijkheden: voldoende op eigen terrein.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Laatste wijziging vrijdag 1 juli 2011

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 2.208 m2
Vloeroppervlakte

Oppervlakte (BVO):

Begane grond: ca. 480m²
- Kantoor: ca. 100m²
- Bedrijfsruimte: 380m²

1e verdieping: 180m²
- Kantoor: ca. 100m²
- Entresol, opslag: ca. 80m²

Vrije hoogte hal: ca. 6 meter.
Vloerbelasting: 2.500kg/m²

Indeling:
Begane grond: entree, spreekkamer/directiekamer, receptie en administratie. Bedrijfshal met waslokaal.
Verdieping: kantoor, kantine en entresol (opslag).

Kadastraal Gemeente Culemborg, sectie C, nummer 2174.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1990.
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Huuringangsdatum: 1 januari 2006
Looptijd: 5 jaar + 5 optiejaren, daarna telkens optieperiode van 1 jaar.
Einddatum: 1 januari 2011, nu zodoende lopende tot 1 januari 2016.
Aanvangshuursom: € 48.000,- excl. BTW per jaar.

Huurders Montage/afbouwbedrijf.
Indexering (toelichting) ja, jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 48.480,- excl. BTW per jaar.
Koopsom € 515.000,- K.K.
Factor 10,6

Overig

 
Aanvullende informatie

Provincie: Gelderland
Internet: www.culemborg.nl
Oppervlakte: 31,23 km²
Inwoners: 27.411
Wikipedia: Culemborg


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Beleggingspand Culemborg Vastgoedbelegging Beleggen in vastgoed Pand Culemborg Beleggingsobject Vastgoed beleggen Verhuurd bedrijfspand Belegging Bedrijventerrein Pavijen Ingang / entree Voorzijde pand Bedrijventerrein Pavijen Omgeving / terrein Overzicht Kavel / terrein Buitenzijde Pavijen Culemborg Pavijen overzicht

Kadastraal

Kadastrale kaart

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Culemborg

Energieweg 18, Culemborg
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.