Inloggen | Account aanmaken | Portefeuille | Mail relatie

Hoogeveen, Het Roefje 15

Het Roefje 15
7908 KG Hoogeveen, Drenthe.

Verkocht € 160.000,- K.K.

Keurige twee-onder-één-kap woning, welke wordt aangeboden in de vorm van een sale and lease back constructie. Eigenaar heeft de intentie om dit pand voor langere periode terug te huren.

Het betreffende pand is grotendeels verbouwd. De volgende zaken zijn aangepakt:
- Nieuwe CV-ketel geplaatst, alle radiotoren en buizen vernieuwd;
- Nieuwe dampwerende folie op het dak aangebracht;
- Vaste trap naar zolder geplaatst;
- 6 nieuwe Velux dakramen geplaatst met zonwering;
- badkamer is vergroot door plaatsen dakkapel;
- badkamer is tevens volledig vernieuwd;
- alle muren en plafonds zijn gestuct;
- nieuwe meters en nieuwe groepenkast geplaatst;
- nieuwe WC;
- compleet nieuwe keuken geplaatst;
- deels kunststof kozijnen geplaatst;
- carport geplaatst;
- hekwerk rondom + schutting achter geplaatst;
- totale verbouwingskosten: ca. € 50.000,-

Het gehele pand is voorzien van dubbel glas. Het huis is tevens volledig geisoleerd.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen
Land	Nederland
Soort pand	Woning / appartement
Laatste wijziging	woensdag 25 mei 2011
Pandinformatie
Perceeloppervlakte	301 m²
Vloeroppervlakte	ca. 52 m² begane grond; ca. 47 m² 1e verdieping; ca. 32 m² zolder; ca. 18 m² garage + berging.
Kadastraal	Gemeente Hoogeveen, sectie P, nummer 1569
Eigendomssituatie	Volledig eigendom
Bouwjaar	1986
Bereikbaarheid	Goed.
Contractinformatie
Huursituatie	Volledig verhuurd
Huurgegevens	Sale-and-lease-back, op basis van standaard ROZ-contract, voor een periode van één jaar (verlenging voor onbepaalde tijd). Contract gaat in op datum transport. Netto huurprijs: € 10.750,- per jaar. Overeenkomst: standaard ROZ-woonruimte; Ingangsdatum: op datum transport; Duur: 1 jaar, daarna verlenging voor onbepaalde tijd; Opzegtermijn: 1 maand; Indexering: Jaarlijks, conform algemene bepalingen; Huurbetaling: per maand vooruit; Waarborgsom: 2 maanden huur; Nutsvoorzieningen: huurder wordt rechtstreeks contractant met nutsbedrijven.
Zekerheidsstelling	Waarborgsom € 1.792
Indexering (toelichting)	Jaarlijks.
Investeringsprofiel	Financiering aanvragen Rendementsberekening
Koopsom	€ 160.000,- K.K.
Overig
Aanvullende informatie	Voorzieningen: Pand is voorzien van airco, alarminstallatie en rookmelders welke zijn aangesloten op een meldkamer. 3 beveiligingscamera's aanwezig op terrein. CV-ketel is uit 2010. WOZ-waarde: De WOZ-waarde bedraagt € 192.000,-. Gemeente: Provincie: Drenthe Internet: www.hoogeveen.nl Oppervlakte: 129,22 km² Inwoners: 54.383 Wikipedia: Hoogeveen.
Contact
Aanbieder	Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren	Verstuur een reactie via deze site

Volledige pandinformatie

Foto's

Bekijk alle foto's

Kaart

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie

Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.